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Property in one of the most beautiful areas of the Baltic Sea

Suhrendorf 4, 18569 Ummanz (Suhrendorf) – Mecklenburg-Vorpommern
69.000 €
3
Room
40 m²
Living Area
200 m²
Property
Private offer
house
chalet

For sale are 6 beautiful chalets (to buy individually or as a package) directly on the Baltic Sea, just a few meters from the water in the nature reserve Vorpommersche Boddenlandschaft. The chalets are located on the edge of a campsite in a very quiet location, even during the season. Outside the season it is wonderfully quiet, you can see deer, hares, ducks, swans and of course cranes every day. The chalets are on leased land and can be lived in or rented out. The rental yield is very good and the rental is managed locally by a provider. This means you have no work. The chalets are all in a very well maintained and clean condition and are all fully equipped, see pictures. For further information or questions, please contact me at any time. The indicated sales price refers to 1 chalet each.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-351840
Object Class
house
Object Type
chalet
Is occupied
Occupied
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
69.000 €
Purchase additional costs
approx. 5,671 €
Total costs
approx. 74,670 €

Breakdown of Costs

Purchase price 69.000 €
Real estate transfer tax 4,140 € (6.00%)
Notary costs 1,010 € (1.46%)
Land register entry 521 € (0.75%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 273€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.93%

Details

Condition
well-kept
Number of floors
1
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Flooring
laminate
Heating
other
Year of construction
2018
Equipment
terrace, garden, fitted kitchen

Information on equipment

The chalets are all fully equipped, fully furnished, with TV and all kitchen utensils, including 4 chairs and a table for the terrace.

Location

The chalets are beautifully situated on the edge of a campsite not far from the water in a nature reserve in the Western Pomeranian Bodden landscape

Location Check

Natur
50m
Sport
400m
Mobilität
500m
Restaurants
450m

Energy

Main energy source
electricity

Miscellaneous

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Offer from: Thomas Blueml

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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