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Wohnzimmer DG Wohnzimmer DG Schlafzimmer DG Esszimmer 1. Zimmer 1. OG 2. Zimmer 1. OG Badezimmer 1. OG Küche 1. OG Treppe vom 1.OG zum DG Balkon Front
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Beautiful apartment with balcony and garden near subway and shopping center

Langer Kamp 145, 22850 Norderstedt (Garstedt) – Schleswig-Holstein
398.000 €
5
Room
111 m²
Living Area
Private offer
apartment
terrace apartment

This attractive property is an apartment that is available immediately.
The condominium has five beautiful rooms plus a kitchen and bathroom.
What makes the property particularly attractive is that there is not only a large balcony, but you can also enjoy the fresh air in the associated garden.
The apartment has two parking spaces in the driveway.
There is also a cellar room, which offers you space for your belongings, as well as a laundry room.
The gas heating was completely renewed in 2020.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-351850
Object Class
apartment
Object Type
terrace apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
398.000 €
Purchase additional costs
approx. 31,241 €
Total costs
approx. 429,240 €

Breakdown of Costs

Purchase price 398.000 €
Real estate transfer tax 25,870 € (6.50%)
Notary costs 3,558 € (0.89%)
Land register entry 1,813 € (0.46%)
Broker commission 0€ (0%)

* Costs for notary and land register were calculated based on the fee schedule for notaries. Assumed was the notarization of the purchase at the stated purchase price and a land charge in the amount of 80% of the purchase price. Further costs may be incurred due to activities such as land charge cancellation, notary escrow account, etc. Details of notary and land registry costs

Does this property fit my budget?

Estimated monthly rate: 1,441€

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Based on equity 20% of the purchase price plus the purchase incidental costs / 10 years fixed interest rate / 2% initial repayment / Effective interest rate 3.43%

Details

Condition
well-kept
Number of floors
2
Level
1st floor
Usable area
16 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
2
Flooring
parquet
Heating
central heating
Year of construction
1940
Equipment
garden, basement, roof terrace, full bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, high school, comprehensive school, public transport

Location

The property is in a quiet, exclusive location in Norderstedt in the Garstedt district.
It is only a 4-minute walk to the U1 Richtweg station and the EKZ Herold-Center can be reached in 15 minutes.

Location Check

Sport
200m
Mobilität
200m
Medizin
450m
Einkaufen
200m

Energy

Energy efficiency class
F
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
192.46 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG Grundriss DG Grundriss DG

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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