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Quiet 3-room apartment with balcony in Düsseldorf - High-quality refurbishment

Am Schabernack 12a, 40229 Düsseldorf (Eller) – Nordrhein-Westfalen
1.200 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
72 m²
Living Area
Private offer
apartment

Experience a modern living experience in this charming 3-room apartment with a living space of 72 m² in a quiet location at Schabernack 12a, 40229 Düsseldorf. The apartment has been completely renovated and offers a balcony, a new bathroom and triple-glazed windows with insect screens. The electrics have been completely renewed and the walls have been plastered to a high standard, creating a modern and stylish look. The quiet location and excellent public transport links make this apartment ideal for families or couples looking for comfort and tranquillity.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-351927
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.200 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
400 €
Deposit
3,600 €

Details

Condition
rehabilitated
Number of floors
2
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1964
Equipment
balcony, basement
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, kindergarten, primary school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Prerequisite for the rental is the purchase of the high-quality furniture (new value approx. 15,000 €, sales price: 5000 € VB). The kitchen and fridge freezer are not being sold and will be removed. The furniture is mostly from 2023 and includes:
Living room:
-Living room sofa with pull-out bed
-living room table
-dining table, chairs and lamp
-wall unit incl. TV
-carpet and curtains
Hallway:
-Sideboard­
Children's room:
-sofa bed
-wardrobes
-TV, lamp
-carpet and curtains
Bedroom:
-Double bed
-Closet over corner
-carpet and curtains
Kitchen:
-dining table, chairs and lamp
-Internal Venetian blind
-Three narrow tall units

Location

The apartment at Schabernack 12a, 40229 Düsseldorf, offers an attractive mix of urban proximity and a quiet residential area. It is located in the Eller district, which offers a good infrastructure with numerous shopping facilities and restaurants. The apartment is well connected to public transportation. The quickest connection to the city center is by train, which runs from Düsseldorf main station to Eller Mitte and takes around 6 minutes. Alternatively, you can take streetcar line 701, which takes around 18 minutes. Bus lines such as the 730, 731 and 732 also offer good connections. There are green spaces nearby, such as the Schlosspark Eller, ideal for leisure activities. The A46 highway is also within easy reach, providing quick connections to other cities. The apartment is particularly suitable for families and professionals looking for a quiet yet central location.

Location Check

Einkaufen
250m
Sport
400m
Mobilität
100m
Medizin
500m

Energy

Main energy source
oil

Miscellaneous

The monthly service charges amount to €400 as a lump sum, which means that no annual statement is required.

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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Offer from: Akarsu

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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