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Eingangsbereich Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Wohnzimmer 4 Küche 1 Küche 2 Küche3 Schlafzimmer 1 Diele Wintergarten 1 Wintergarten 2 Badezimmer 1 Badezimmer 2 Treppenhaus (zur Info)
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Beautiful bright apartment with conservatory & terrace

Basler-Tor-Str. 12, 76227 Durlach – Baden-Württemberg
1.050 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
85 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

This wonderful 2 room ground floor apartment is part of a 6 lot house in the city center of Durlach in a quiet side street.

The apartment is equipped with high-quality parquet in the living room, bedroom and entrance area, which was only installed or renewed in 2019.

The high-quality furnishings of the apartment and the entire house are underlined, among other things, by paintings by a Durlach artist, which are located on each floor of the staircase.

The terrace plus garden (approx. 50m2) can be reached via a beautiful conservatory. Construction work is currently taking place on the upper floors, so there is still scaffolding here (but this will be removed before you move in).

The kitchen is the property of the current tenant and can be taken over on request.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-352012
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.050 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
350 €
Deposit
3,150 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
3
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
parquet
Heating
central heating
Year of construction
1992
Equipment
terrace, winter garden, garden, basement, shower bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

High-quality parquet

Location

This wonderful and quiet 2 room ground floor apartment is located in the city center of Durlach in a side street. Shopping facilities, a city park and much more are within walking distance.

Location Check

Restaurants
300m
Einkaufen
250m
Sport
150m
Medizin
300m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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Offer from: J. Précour

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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