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Beautiful apartments 178 m2, 64m² and 48 m2 in Wolbeck by the river Angel

Münsterstr. 22, 48167 Münster (Wolbeck) – Nordrhein-Westfalen
1.870 €
Cold rent (plus additional costs)
5
Room
178 m²
Living Area
Private offer
apartment

There are 3 beautiful, friendly apartments in the property, some with a fireplace and plenty of space.

3rd apartment, 1st floor
178 m2, 5 rooms, 1 kitchen, 1 bathroom, 1 fireplace room with entrance area,
Warm rent: 2585,00€+ parking space: 50,00€

1st apartment ground floor r:
64 m2, 3 rooms, including 1 bedroom (2nd bedroom possible by installing a wall.) Kitchen+ bathroom, warm rent: 935,00€ + parking space: 50,00€

2nd apartment ground floor left:
48 m2, 1 room, kitchen+ bathroom, warm rent: 700,00€ + parking space: 50,00€

The apartments are rented with a temporary contract for at least 5 years, as the property is then to be completely renovated.

The rooms are very cozy and equipped with modern real wood strip parquet and tiled flooring. The bathrooms are as good as new and modernized. There is a cozy fireplace on the ground floor. It is also possible to connect a further wood-burning stove in another room and on the 1st floor.
All rooms are heated with radiators.
At the moment there are two apartments on 2 floors in the house. Small structural changes will create 3 beautiful apartments. This will take place after moving out from 01.06.2025.

The house is located in the center of Münster- Wolbeck in a good neighborhood, directly adjacent to the river "Angel".
The "Tiergarten" forest, stores for daily needs and a bus stop are all within walking distance.
The interior fittings and furniture shown in the photos can largely remain in the apartments and can be taken over/used by arrangement.

You are welcome to make an appointment to view the apartments.
Please only interested parties who pay the rent on their own, without the need for an office.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-352142
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
June 15, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.870 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
715 €
Deposit
3,740 €
Rent garage/parking space
50 €

Details

Condition
well-kept
Monument protection object
Yes
Number of floors
2
Level
1st floor
Usable area
178 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
4
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1932
Equipment
terrace, fitted kitchen, fireplace, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, public transport

Information on equipment

The kitchen is available in 2 apartments (ground floor: 48 m2 and 1st floor 178 m2) and must be taken over.
The apartments are furnished and the furniture can be taken over.

Location

Location Check

Natur
450m
Medizin
150m
Sport
150m
Einkaufen
100m

Energy

Final energy consumption
293.70 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
H
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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