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Terraced house in Lüchtringen

An der Kirche 10, 37671 Höxter-Lüchtringen (Lüchtringen) – Nordrhein-Westfalen
700 €
Cold rent (plus additional costs)
6
Room
120 m²
Living Area
97 m²
Property
Private offer
house
end-terrace house

We are renting out a terraced house in Lüchtringen, Höxter. The house is currently being renovated and will be ready for occupancy on 01.06.2025.
On the first floor (ceiling height 2.5m) there is the living room with fireplace, dining room, kitchen, bathroom and boiler room as well as the backyard.
On the upper floor (ceiling height 2.2m) there are 2 bedrooms, 2 adjoining rooms and 1 toilet.
On the top floor there are a further 2 bedrooms and an adjoining room/storage room.
The house was renovated 3 years ago, new gas heating, new electrics and new water / sewage pipes and 4 new windows are from June-July 2022.
The basic rent is 700 euros plus utilities 150 euros per month. The tenant must pay electricity, gas and fresh water directly to the supplier.
If you are interested, please send us a short introduction about yourself or your family, your occupation and the reasons for moving.

Are you interested in this house?

Object Number
OM-352210
Object Class
house
Object Type
end-terrace house
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
700 € (plus additional costs)
Heating costs
100 €
Additional costs without heating costs
150 €
Sum of additional costs/heating costs
250 €
Deposit
2,100 €

Details

Condition
by agreement
Monument protection object
Yes
Number of floors
3
Usable area
40 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
4
Number of parking lots
1
Flooring
carpet, tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1870
Equipment
terrace, full bath, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, kindergarten, primary school, public transport

Location

Lüchtringen is located between Höxter and Holzminden. There is a local supermarket, pharmacy, kindergarten, elementary school and train station.

Location Check

Natur
200m
Medizin
100m
Mobilität
450m
Sport
200m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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