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Store Vechta/city center also office or practice rooms

49377 Vechta – Niedersachsen
1.900 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
retail
store

Centrally located in Vechta, this divisible store extends over approx. 190 sqm on the first floor (divided into 80 sqm and 110 sqm). It offers a spacious, covered shop window front facing the street. The covered entrance is directly accessible from the street and the second entrance is easily accessible via a passageway. Three large showcases are also available in the passageway. A cellar room can also be used by arrangement. Public parking spaces are available in the immediate vicinity.
The premises are suitable for a retail store, a practice or as an office. However, use as a restaurant is not possible, so please do not make any inquiries in this regard.
Are you interested? Then please send me an e-mail.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-352815
Object Class
retail
Object Type
store
Handover from
Jan. 1, 2026

Rent & additional costs

Cold rent
1.900 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
300 €
Deposit
5,700 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
1
Level
ground floor
Total area
190 m²
Sales area
190 m²
Shop window front
28 m
Flooring
laminate, tiles
Year of construction
1984
Equipment
guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, public transport

Location

The residential and commercial building is centrally located near the Bremer Tor in the city center of Vechta. Vehicles can be parked in the surrounding area in public parking spaces and in a covered parking garage. Four apartments are located on the upper floors, while these two stores are located on the first floor.

Location Check

Restaurants
Einkaufen
Medizin
Mobilität

Energy

Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand electricity
39.00 kWh/(m²a)
Final energy demand heat
157.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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