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Commercial unit with large warehouse for rent

Gerhardstr. 1a, 27576 Bremerhaven (Klushof) – Bremen
on request
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

We offer an office space with two separate WC facilities, an open-plan office and a smaller office for rent. The premises have a vinyl floor and are ready to move in. The entire property is thermally insulated so that only low heating costs are incurred for the entire unit. In the first photos you can see a small part of the adjoining warehouse with direct access to the office. However, the storage area is much larger.

Optionally, a large warehouse and storage rooms (up to 300 m²) can be rented. We would also carry out conversion work here after consultation with the respective tenant.

Let us convince you of the versatility of the property and arrange an appointment with us.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-353135
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
on request (plus additional costs)
Heating costs
50 €
Additional costs without heating costs
100 €
Deposit
1,500 €

Details

Condition
by agreement
Level
ground floor
Office / practice area
60 m²
Total area
180 m²
Number of garages
1
Flooring
vinyl / PVC, other (see text)
Heating
central heating
Year of construction
1956
Equipment
fitted kitchen, guest toilet

Information on equipment

- Walls painted white
- partly vinyl floor
- small fitted unit
- completely thermally insulated

Location

The surrounding area is characterized by an excellent infrastructure. All facilities for daily needs, such as various shopping facilities in the form of supermarkets, bakeries and drugstores, are within walking distance. There are also numerous restaurants and cafés nearby.

For families and nature lovers, the surrounding area offers several parks and green spaces for walks and outdoor recreation. Particularly noteworthy is the nearby Bürgerpark, which offers a high quality of life with its extensive green spaces and leisure facilities such as playgrounds and sports facilities.

The public transport connections are excellent. There are several bus stops in the immediate vicinity, providing quick connections to other parts of the city. Bremerhaven's main railway station is also easily accessible and offers connections to regional and national train services.

Educational facilities such as kindergartens, elementary school and secondary schools are available in the area and ensure optimal education and care for the youngest residents.

Medical care is also available: there are several doctors' surgeries and pharmacies nearby, as well as the Bremerhaven Clinic. Sports and leisure facilities, including gyms, swimming pools and sports clubs, offer numerous opportunities for active leisure activities. Those interested in culture will find theaters, museums and cinemas in the area, which offer a wide range of events and exhibitions.

Location Check

Einkaufen
50m
Medizin
250m
Mobilität
50m
Restaurants
50m

Energy

Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Final energy consumption electricity
100.00 kWh/(m²a)
Final energy consumption heat
91.00 kWh/(m²a)

PDF

Miscellaneous

If you are interested in the property, please send us a short message with the following details:

1) Full name / company name
2) Planned use / type of business
3) Planned move-in date
4) Telephone number

Send a message directly to the landlord

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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