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Single garage in Waiblingen - rare offer in a sought-after location!

71334 Waiblingen – Baden-Württemberg
24.700 €
Private offer
garages, parking spaces
garage

A well-kept single garage in solid construction is for sale in the popular "am Kätzenbach" area of Waiblingen.
The garage is located in a quiet, easily accessible apartment building and is available immediately.

In Waiblingen, garages are extremely rare and in high demand - both from residents and commuters. Whether as a secure parking space or as an attractive investment for renting out: this offer is ideal for owner-occupiers and investors alike.

The garage is dry, clean and offers real added value thanks to its location and design.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-353647
Object Class
garages, parking spaces
Object Type
garage
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
24.700 €
Purchase additional costs
approx. 2,052 €
Total costs
approx. 26,752 €

Details

Condition
well-kept
Year of construction
1963

Information on equipment

Solid construction (concrete/stone)

Lockable up-and-over door

Good general condition

Level driveway

Electricity connection possible / prepared

Dry and protected from the weather

Quiet location, yet central connection

Location

The garage is located in the sought-after residential area "am Kätzenbach" in 71332 Waiblingen, close to the city center and the B14.
The surrounding area is characterized by apartment buildings with few parking spaces of their own - the demand for garages is correspondingly high.

The city center, shopping facilities and public transport can be reached in just a few minutes. Waiblingen is also ideally connected as a commuter location.

Location Check

Sport
Einkaufen
Mobilität
Medizin

Miscellaneous

The garage is currently not rented and can be used immediately or rented out.
Viewing appointments are possible on a flexible basis by arrangement.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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