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First-time occupancy new-build apartment in the pedestrian zone of Wittmund

Kirchstraße 12, 26409 Wittmund – Niedersachsen
800 €
Cold rent (plus additional costs)
4
Room
73 m²
Living Area
Private offer
apartment
maisonette

First occupancy 2025 - Stylish 2-room apartment with large balcony for rent

Property description:
A high-quality furnished 2-room new-build apartment with approx. 73 m² of living space, which will be completed in 2025, is available to rent. The apartment is located on the 1st floor of a modern apartment building - perfect for singles or couples who value comfort, style and tranquillity.

A special highlight is the approx. 10 m² covered balcony, which extends the living space into the open air and is ideal for relaxing.

Features:
-Light­-flooded living and dining area
-Modern fitted kitchen already included
-1 bedroom
-High-quality bathroom with contemporary fittings
-Storage room in the apartment
-No elevator - apartment on the 1st floor
-New build first occupancy: everything unused & as good as new
-cellar compartment

Location:
The apartment is located in a quiet, well-connected residential area. Shopping facilities, public transport, doctors, cafés and green spaces are within easy reach and offer everything you need for everyday life.

Miscellaneous:
-Non-­smoking apartment
-Pets by arrangement
-Free of commission for tenants

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Please contact us for further information or to arrange a viewing. Please enclose a valid credit report and a current employment contract with your application.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-353823
Object Class
apartment
Object Type
maisonette
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
800 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
100 €
Deposit
1,600 €

Details

Number of floors
1
Level
1st floor
Usable area
10 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate
Heating
central heating
Year of construction
2025
Equipment
balcony, roof terrace, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Location Check

Medizin
200m
Einkaufen
50m
Restaurants
50m
Sport
150m

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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