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ORTSTEILZENTRUM,Turnover

Breite Str. 19, 14199 Berlin-Schmargedorf (Schmargendorf) – Berlin
3.480 €
Cold rent (plus additional costs)
970 m²
Property
Private offer
retail
retail store

Commercial space approx. 120m² will be vacant on September 1, 2025 (the backyard is secure). Currently rented.
Many rich people from Schmargendorf Grunewald, Dalem go shopping here very often ( Edeka, Aldi, Gourmet store Lindner, Rosman, DM, Apollo Optik, Tchibo, Perfumery and many other stores are here. Here you will make great SALES 👍. Contact:0174 782 44 59 ☎️

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Object Number
OM-353847
Object Class
retail
Object Type
retail store
Handover from
by arrangement

Rent & additional costs

Cold rent
3.480 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
476 €
Deposit
9,980 €

Details

Condition
rehabilitated
Number of floors
5
Level
ground floor
Total area
120 m²
Side / storage area
120 m²
Sales area
118 m²
Shop window front
8 m
Flooring
laminate, carpet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1900
Equipment
guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Well maintained

Location

GOOD 👍 and SAFE . bus186, bus249, bus110 . Take the bus 🚌 to the U-S Ban in a few minutes. This is a popular Einkaufsstraße❤️

Location Check

Einkaufen
50m
Sport
100m
Restaurants
50m
Medizin
150m

Energy

Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand electricity
225.60 kWh/(m²a)
Final energy demand heat
191.50 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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Offer from: Olga

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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