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Furnished apartment with large south-facing loggia

Thalkirchner Straße 35, 80337 München – Bayern
1.750 €
Cold rent (plus additional costs)
1
Room
40 m²
Living Area
Private offer
apartment

This stylish, fully furnished 1-room apartment offers everything you need to feel at home: a modern kitchen, a neat bathroom with bathtub and a spacious living room and bedroom in one. Equipped with a large double bed (160x200 cm) and a comfortable sofa bed, there is plenty of space for guests or relaxing evenings.

WLAN, a washing machine with dryer function in the bathroom and an elevator in the building provide additional comfort. A real highlight is the large south-west-facing loggia - sunny, quiet and ideal for relaxing. The apartment is very bright and is perfect for professionals or commuters who want to live centrally and comfortably.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-353988
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
1.750 € (plus additional costs)
Heating costs
120 €
Additional costs without heating costs
70 €
Sum of additional costs/heating costs
190 €
Deposit
5,250 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Number of floors
5
Level
3rd floor
Usable area
45 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1977
Equipment
balcony, terrace, elevator, full bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The apartment also has its own cellar compartment, which tenants are free to use - ideal for storing suitcases, sports equipment or other personal belongings.
On request, there is also a duplex parking space, which can be rented additionally.

Location

The apartment is centrally located at Thalkirchner Straße 35, 80337 Munich - in the middle of the popular Glockenbach district and just a few minutes' walk from the Isar. The surrounding area offers a perfect mix of urban life and relaxation in nature. Numerous cafés, restaurants, supermarkets and boutiques are in the immediate vicinity. The subway stations Fraunhoferstraße and Goetheplatz are within walking distance and offer a quick connection to the city center and the main train station. The Isar with its beautiful riverside paths is ideal for jogging, walking or simply relaxing.

Location Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m
Natur
300m

Energy

Energy efficiency class
D
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand
130.20 kWh/(m²a)

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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