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ONLY for garden lovers/hobby gardeners: first floor apartment, 5 rooms

63322 63322 Rödermark (Ober-Roden) – Hessen
1.000 €
Cold rent (plus additional costs)
5
Room
106 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

ONLY for garden lovers/hobby gardeners: first floor apartment, 5 rooms, large terrace and large garden
106 m² living space

- 3 bedrooms, or 1 bedroom and 2 rooms (can be used as
study and/or guest room)
- Dining room, living room, partly laminate, vinyl and strip parquet flooring
Access to the terrace from the dining room
- 1 daylight bathroom with bathtub and WC
- Kitchen can be taken over for a fee of 2000 €.
- 1 guest WC
- 1 cellar room
- laundry room
- large garden for sole use, which must be maintained!

We ask for your understanding that the apartment is best suited for two, maximum 3 persons due to the layout.
Miscellaneous: SAT connection, 1 parking space
Smoking is not permitted in the apartment and pets are not allowed.
Important please read: !!!
If you are interested in the apartment, please send us some information about yourself in advance (marital status, age, occupation, number of persons, possible move-in date, experience in garden maintenance, etc.).

Please note that garden maintenance is a MUST, so please only write to us if you have the necessary experience and time!

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-354231
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
July 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.000 € (plus additional costs)
Heating costs
125 €
Additional costs without heating costs
265 €
Sum of additional costs/heating costs
390 €
Deposit
3,000 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
2
Level
ground floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, laminate, tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1969
Equipment
terrace, garden, basement, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The existing fitted kitchen should be taken over against 2000€ (VB) distance.

Location

quiet location, approx. 5 min walk to the S-Bahn

Location Check

Natur
Einkaufen
Medizin
Sport

Energy

Energy efficiency class
H
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
oil
Final energy demand
274.95 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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