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Exclusive KFW40 standard apartment with unobstructed castle views

Koblenzer Straße 34, 56410 Montabaur – Rheinland-Pfalz
1.350 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
89 m²
Living Area
Private offer
apartment

Luxurious 3-room apartment with a fantastic view of Montabaur Castle.

This exclusive apartment not only offers a fantastic view of the castle and the town of Montabaur, but also direct, unobstructed access to the Quendelberg, as well as high-quality fittings in an energy-efficient KFW-40 building.

Highlights of the apartment:

- Energy efficiency KFW 40 standard with heat pump, as well as a photovoltaic system on the roof for low ancillary costs
- Ultra-modern fitted kitchen integrated
- An underground parking space and an outdoor parking space are part of the living concept
- Exclusive features: real wood parquet flooring, electric blinds and a modern lighting concept
- 17 m² balcony, partially covered for private outdoor retreats

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-354250
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
Aug. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.350 € (plus additional costs)
Heating costs
80 €
Additional costs without heating costs
100 €
Sum of additional costs/heating costs
180 €
Deposit
3,000 €
Rent garage/parking space
120 €

Details

Condition
first occupancy
Number of floors
2
Level
1st floor
Usable area
7.5 m²
Bathrooms (number)
2
Bedrooms (number)
2
Number of underground garages
1
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2025
Equipment
balcony, basement, elevator, shower bath, fitted kitchen, guest toilet
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Balcony, cellar, elevator, shower room, guest WC, fitted kitchen, real wood parquet, tiles, luxurious bathroom fittings, garage and outdoor parking space, lighting concept

Location

Welcome to the modern apartment in Koblenzer Straße, in the heart of Montabaur (56410). The location of this apartment is ideal for commuters and families. There are local transport connections, shopping facilities, specialists and a hospital nearby, while Montabaur train station with its fast ICE connections is less than 2 km away. A supermarket for your daily needs is just 400 meters away. There are also numerous restaurants, a hospital, pharmacies and a university in the surrounding area, making life here even more pleasant.

Location Check

Einkaufen
400m
Medizin
100m
Mobilität
100m
Sport
400m

Energy

Main energy source
air/water heat

Miscellaneous

Heating type: Underfloor heating
Energy source: Air/water heating
Energy certificate: not available

Useful area: 7,50 m², No. Bedrooms: 2, No. Bathrooms: 2, No. Balcony: 1, Floor: 1

Other price information:
Garage parking space: 75€
Outdoor parking space: 45€
Total parking spaces: 120€

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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Offer from: Yannick Schardt

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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