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Small but nice 3-room apartment with balcony

Fleischmannstr. 9, 91083 Baiersdorf – Bayern
600 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
56 m²
Living Area
apartment
ground floor apartment

3-room first floor apartment with balcony in a quiet location in Baiersdorf - Fleischmannstraße 9

This well-designed 3-room apartment on the first floor of a well-kept apartment building with only six parties offers a comfortable home for singles or couples on approx. 56 m² of living space.

Particularly noteworthy is the sunny balcony, which invites you to relax outdoors.
The apartment impresses with its bright atmosphere, a practical room layout and a bathroom with a window and bathtub. The kitchen is separate and offers plenty of space for cooking.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-354522
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
June 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
600 € (plus additional costs)
Heating costs
80 €
Additional costs without heating costs
110 €
Sum of additional costs/heating costs
190 €
Deposit
1,800 €

Details

Number of floors
2
Bathrooms (number)
1
Heating
central heating
Equipment
balcony, garden
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, comprehensive school, public transport

Location

Good connections to Erlangen and Nuremberg

Shopping facilities and public transport within walking distance

Location Check

Medizin
150m
Mobilität
50m
Einkaufen
100m
Natur
450m

Energy

Main energy source
gas

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Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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