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#52/24# Beautiful fully furnished apartment. Available from October.

Wellandstraße 52, 73430 Aalen (Unterrombach) – Baden-Württemberg
420 €
Cold rent (plus additional costs)
1
Room
24 m²
Living Area
Private offer
apartment

#52/24# Beautiful, fully furnished apartment with balcony.
Available from October.

!!! BEST PUBLIC TRANSPORT CONNECTION !!!
!!! THE ZEISS COMPANY BUS ALSO STOPS HERE !!!

Property description:
For comfortable living on a permanent or temporary basis.
Attractive, fully furnished apartment in mint condition.
The bright rooms and the tasteful furnishings ensure an extremely friendly and pleasant room climate.
Furnishings:
Lamina­te and tiled floors
- chic, trendy fitted kitchen
- fully furnished, see original pictures
- modern bathroom with large mirror, washbasin, WC, shower.
- A laundry room with washing machines and tumble dryer with
coin-operated machines is available in the property.

Miscellaneous:
A­pplicant requirement:
- Fixed income or guarantee
- No pets
- Smoking is not permitted in the entire building

We offer:
- Janitor service
- Partial cleaning in the sanitary area included free of charge.
- Full cleaning according to VB.

The additional costs are all-inclusive for: Water, hot water, heating, electricity, high-speed internet, garbage disposal, connection for satellite TV and janitor service.
- The basic garbage fee and the GEZ fee are to be paid by the tenant.
- Our apartments are always handed over renovated and clean.
- On request and subject to availability: underground parking space € 69.00 or outdoor parking space € 35.00 separately.

Location:
The new apartment building is very well connected to the transport network and public transport.
Here you will find everything that life needs.
You can reach quickly and directly on foot
... the university in 5 minutes
... a snack bar in 2 minutes
... an EDEKA supermarket in 5 minutes
... a bus stop in 2 minutes (the Zeiss company bus also stops here)
... 15 minutes to the city center of Aalen
... 2 minutes to the Rombachbädle outdoor pool

Infrastructure:
Pharm­acy, discount grocery store, general practitioner, kindergarten, elementary school, secondary school, grammar school, comprehensive school, public transportation

Required application documents:
Tenant self-disclosure
Proof of identity
Proof of income or alternatively a guarantee
Confirmation of rent payment
Data copy according to Art. 15 DS-GVO

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-354786
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
Oct. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
420 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
165 €
Deposit
1,260 €
Rent garage/parking space
69 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
1
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of underground garages
1
Flooring
laminate, tiles
Heating
central heating
Year of construction
2018
Equipment
balcony, garden, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Location Check

Natur
250m
Medizin
200m
Sport
200m
Mobilität
150m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
A
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
wood pellets
Final energy demand
24.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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