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Central student apartment for one person

91054 Erlangen – Bayern
510 €
Cold rent (plus additional costs)
1
Room
24 m²
Living Area
Private offer
apartment

The one-bedroom apartment is located in an attractive residential complex close to the city center. The university, Langemarckplatz canteen, stores and restaurants are just a few minutes' walk away. Conveniently, there is also a café in the courtyard of the building.

- The apartment can only be occupied by one person and is only rented to students.
- The minimum rental period is two years.
- Subletting is not permitted.

The apartment is equipped with high-quality furniture, a small kitchen and its own shower/WC and is rented furnished. A washing machine and dryer are available in the communal laundry room, and there is space for bicycles. The apartment is rented without broker's commission.

Electricity and internet are not included in the additional costs, so there is a free choice of provider (costs approx. 55€ together).

The highlight of this apartment is a rooftop loggia (communal use), from which you can enjoy the western sky outdoors.

- Please note that only meaningful applications will be processed (please state desired move-in and move-out dates, current employment, studies, profession.

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The one-bedroom apartment is located in an attractive residential complex close to the city center. The university, Langemarckplatz canteen, stores and restaurants are just a few minutes' walk away. Conveniently, there is also a café in the courtyard of the building.

- The apartment can only be occupied by ONE person and is only rented to STUDENTS.
- The minimum rental period is TWO years.
- Subletting is not allowed.

- Please note that only meaningful applications will be processed, stating the desired move-in and move-out dates, current employment.

Internet and electricity costs are not included in the rent and the tenant chooses the providers he desires (additionally about 55€).

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-354837
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
June 13, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
510 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
120 €
Deposit
1,530 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
3
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
2011
Equipment
elevator, shower bath, fitted kitchen, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, public transport

Information on equipment

Living and sleeping area:
Ventilation with heat recovery
Large bed (120cm x 200cm) with pull-out bed base
Closet (W 100cm, H 200cm, D 60cm)
2x standing shelf unit
wall shelf
desk
desk chair
curtain
lightproof roller blind

Kitchen area:
2-plate hob
Built-in refrigerator with freezer compartment
Stainless steel sink
Wall unit

Shower/WC:
floor-leve­l and wall-high tiling
Towel radiator

Miscellaneous:
El­evator
Bicycle parking spaces
Communal laundry room
Internet connection/telephone connection
TV/radio connection
Intercom system

Location

Thanks to its proximity to the city center, all relevant destinations can be reached within a few minutes.

On foot:
Bicycle store 1 minute
Bus stop 2 minutes
Langemarckplatz canteen 3 minutes
Petrol station 3 minutes
2 supermarkets 5 minutes
Pedestrian zone, "Arcaden" 8 minutes
Main library 9 minutes

By bike:
Schlossgarten 2 minutes
Train station/Hugenottenplatz 3 minutes
Wiesengrund 7 minutes
Bergkirchweih 8 minutes

Location Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Sport

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
45.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
A
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
district heating

Miscellaneous

The advance payments for ancillary costs are an estimate based on the experience of this apartment.

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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