ohne-makler.net
Gartenansicht Hauseingang Schlafzimmer Flur Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Balkonzugang Küche Abstellraum Bad Bad mit WC Keller Vorderansicht Garten Vorderansicht Fahrradabstellplatz
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

Centrally located, beautiful and bright 2-room apartment in the heart of Erlangen - Sieglitzhof

Anderlohrstr. 6, 91054 Erlangen (Sieglitzhof) – Bayern
780 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
60.27 m²
Living Area
Private offer
apartment

Multi-family house with 8 residential units
-The apartment will be handed over renovated
-The balcony (south) is accessible via the living room and the eat-in kitchen
-The bathroom has a window

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-96177
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
May 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
780 € (plus additional costs)
Sum of additional costs/heating costs
180 €
Deposit
2,340 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
3
Level
3rd floor
Usable area
8 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
central heating
Year of construction
1966
Equipment
balcony, basement, full bath
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

-The apartment is tiled in the bathroom.
-The hallway, storage room, kitchen and bedroom/living room are fitted with designer vinyl flooring
-Washing machine connection in the bathroom
-cellar room

Location

-Top location in Erlangen/Sieglitzhof, right in the center
-Sieglitzhof shopping center just around the corner with grocery store (bakery and butcher), pharmacy, post office, lottery/stationery store, hairdresser and beauty salon
Bank with ATMs are a 5-minute walk away
-Fitness studio (5 min.)
-Petrol station (3 min.)
-Churches, kindergartens and schools are between 0.2 km and 0.5 km away
-Bus stops (3 min.)

Location Check

Natur
200m
Sport
300m
Medizin
100m
Mobilität
150m

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
district heating
Final energy demand
90.60 kWh/(m²a)

PDF

Grundrissplan Grundrissplan Wohnflächenberechnung Wohnflächenberechnung Energieausweis Energieausweis

Miscellaneous

- Laundry drying room and bicycle storage facilities are for general use

- NO PETS

-NO shared flat

-Pictures are equipment-comparable

Broker inquiries not welcome! According to § 7 UWG, unsolicited contact by brokers without the express consent of the recipient is prohibited!

Topic portals

Send a message directly to the landlord

Questions about this apartment? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Offer from: Roland Schmidt

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Message to Landlord

1 + 2 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.