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Beautiful, bright apartment in the popular south of Dortmund (Kirchhörde)

44229 Dortmund (Kirchhörde) – Nordrhein-Westfalen
885 € / month
Flat rate rent
2
Room
45 m²
Living Area
Private offer
furnished living / living for a limited time
apartment

Beautiful bright and cozy apartment in a well-kept old building, consisting of living room, fully equipped kitchen, small bathroom with tub, fully furnished and very well maintained, is looking for a new guest.
Please call to inquire about the move-in date as this may change.
Please also have a look at the page about the apartment:
www.burchard24.de/­kdhopp/index.html

Nice, bright and cozy apartment in a well-kept old building, consisting of living room / bedroom, full kitchen, small bathroom with tub, completely furnished and very well-kept, is looking for a new guest.
Please also take a look at the page for the apartment:
www.burchard24.de/­kdhopp/index.html

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Object Number
OM-96452
Object Class
furnished living / living for a limited time
Object Type
apartment

Rent & additional costs

Flat rate rent
885 € / month
Cold rent
535 €
Sum of additional costs/heating costs
350 €
Deposit
885 €

Details

Condition
modernized
Number of floors
2
Level
1st floor
Minimum rental period (months)
1
Available from
April 5, 2025
Furniture
fully furnished
Smoker
No
Gender
no restriction
Maximum number of people
1
Pets
not allowed
Heating
central heating
Year of construction
1930
Equipment
full bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Bright apartment with feel-good factor in a beautiful old building near the edge of the forest. The apartment has a large eat-in kitchen, living room/bedroom, daylight bathroom with bathtub, storage room, high-quality wooden floorboards and carpets. The rent is 885,00 Euro, utilities, heating costs, electricity and internet flatrate W-Lan are included in the rent. 1 month's rent deposit. Final cleaning at cost.
Information on the energy certificate: Year of construction of the house: 1929, energy consumption certificate, value: 147.0 kWh/(m²a), energy source: natural gas.

Fully furnished and equipped with, among other things, dishwasher, fitted kitchen with microwave, oven and a stove with ceramic hob, shared use of washing machine in the cellar. The bed size is 1.60 x 2.00m. New: Samsung flat screen smart HD TV. Own telephone connection is possible if required. Landlord also speaks English.

Location

In the middle of Dortmund Kirchhörde in a side street. All stores for daily needs are within easy walking distance.

Location Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energy

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas
Energy consumption value
147.00 kWh/(m²a)
Energy consumption for hot water included

Miscellaneous

Kirchhörde, together with neighboring Lücklemberg, is one of Dortmund's best and most sought-after residential areas, the south of Dortmund.
The district is a good 6 kilometers south of the city center. To the south are large forest areas such as the Dortmund city forest, Bittermark and Rombergholz, to the south-east the golf course and the Wannebach valley. The distance to the B 54 and A 45 is approx. 2.5 kilometers.
Just a few kilometers to the south is Herdecke an der Ruhr with the wonderful flair of a small southern German town and the Hohensyburg with the Hengsteysee and Harkortsee lakes.

Online viewing possible. I will walk through the apartment with you via video chat (e.g. whattsapp) and answer your questions.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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