Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/106255/
2-Zimmer-Wohnung in München-Sendling teilmöbliert
81373 München – BayernBarrierefreie 2-Zi.-Wohnung in München-Sendling, zwischen Harras und Theresienwiese, verkehrsgünstig gelegen.
Erdgeschoßwohnung mit Terrasse, von dichter Hecke umgeben, gelegen innerhalb eines
großen, grünen, sonnigen Innenhofs.
Attraktive Besonderheit: Separater Wohnungszugang von außen auf Innenhofseite, mit "eigener" Hausnummer.
Vermietung ab 01.12.2024
Günstiger und großer Stellplatz in Tiefgarage für 90,00 Euro monatlich.
2 Auto-Waschplätze in TG!
Separates Kellerabteil, mit Lift erreichbar.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-106255
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Dezember 2024
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.380 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
130 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
90 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
220 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.500 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Nutzfläche
|
14 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
80
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1989
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Ansprechende Raumaufteilung (siehe Grundriss).
Separate Küche mit Einbauküche; auch Waschmaschine und Trockner in der Küche;
Tischchen und 2 Stühle.
Wasch- und Trockenraum im Keller (Münzautomat).
Separater Garderobenraum.
Separater Abstellraum, von Garderobe aus erreichbar.
Schlafzimmer mit sog. begehbarem Schrank.
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Alle Böden mit Parkett und Fliesen.
Die Wohnung ist sehr warm, absolut ruhig und verkehrsgünstig gelegen.
Jalousien an allen Fenstern.
Lage
Wohnung zentral gelegen, zwischen Theresienwiese (400m) und Harras.
Bushaltestelle (Bus 53) direkt vor der Wohnanlage. Zwei Busstationen zur U6 am Harras.
Der große Westpark auch nur ca. 400 m entfernt.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
108,70 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Zu vermieten an 2 Personen. Die Nebenkostenpauschale bekanntermaßen entsprechend der Lebensgewohnheiten der Mieter: baden oder duschen? Heiz-und Lüftungsgewohnheiten (Stoßlüften) etc.
Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Aldi, Penny, Bäckerei/Cafe Zöttl und Friseur usw. im 100 - 200 - Meterbereich
Auf gegenüberliegender Straßenseite: Gaststätte Tannengarten mit Biergarten und Fitness-Studio.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: neubauer brigitte
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/106255/