Haus mit Garten und Garage in Porz-Urbach

Es handelt sich um ein hübsches Häuschen von ca. 93qm mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage in Porz-Urbach. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und hat Stromanschluss.

Das Haus hat 3 Zimmer, Küche, Diele, innen liegendes Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse; im Keller befinden sich Waschküche, Vorratskeller und Heizungsraum. Ein Energieausweis ist vorhanden. Es gibt einen Speicher im Dachgeschoss.

Das Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und Terrasse sowie die Küche und das Gäste-WC liegen ebenerdig; die beiden Schlafzimmer befinden sich in der 1. Etage, ebenso wie das Bad. Das Bad von ca. 3 m² hat eine Badewanne mit Dusche, aber kein Fenster. Das Haus hat 2 Schlafzimmer und ist somit für 2 Einzelpersonen oder für ein Paar mit 1 oder 2 kleinen Kindern geeignet.

Haustiere sind erlaubt, sollten aber mit dem Vermieter abgesprochen werden.

Die Kaltmiete beträgt 1350 €, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 125,00 Euro. Heizkosten, Strom und Wasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten, was Sie bei Ihrer Kosten-Kalkulation berücksichtigen sollten.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Anfragen mit zu niedrigem Einkommen oder nicht passender Anzahl der einziehenden Personen werden nicht beantwortet.
Auch Makleranfragen werden nicht beantwortet!
Das Haus ist frei ab 01.04.2025.

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Das Haus befindet sich in einem verkehrsgünstigen und urbanen Standort mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Apotheken, welche fußläufig erreichbar sind. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen im Umkreis und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, S-Bahn, Straßenbahn, Nähe zur Autobahn und zum Flughafen.