2 ZI maisonette Wohnung frei ab 19.05.2025 + 60€ Miete für Einbauküche

2 Zi Maisonette Wohnung, provisionsfrei
Ab 19.05.2025 ist in einem Mehrfamilienhaus in Konz – Könen diese Wohnung zu vermieten. Die Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche ist modern geschnitten und wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich für Garderobe und Schuhschränke. Unmittelbar im Bereich Wohnungseingang auf der rechten Seite befindet sich ein ca. 2qm großer Abstellraum, hervorragend zum Abstellen der Getränke, Lebensmittel und sonstigem.

Auf der linken Seite ist das Badezimmer mit begehbarerer Dusche. Im Badezimmer befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 bzw. Arbeitszimmer / Gästezimmer
Großer Wohnbereich mit direktem Zugang auf Balkon, im hinteren Bereich die halboffene Küche.
Genaue Raumaufteilung siehe Grundriss.

Provisionsfrei
­Baujahr 2013
Energieeffizienz KFW 70
Wärmepumpe
Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung (dadurch zirkuliert die Luft in der Wohnung ohne Fenster öffnen zu müssen)
Fußbodenheizung
3 fache Fensterverglasung
SAT Anlage
Moderne Schnitte mit halboffener Küche bzw. Küchentheke
Moderne begehbare Duschen
Großzügige Anordnung von Steckdosen incl. mehrere SAT Anschlüsse
Großer Balkon
Parkplatz direkt hinter dem Haus, im Preis drin

Kaltmiete 690,00 Euro, Nebenkosten inkl. Heizungskosten gesamt: 200,- Euro, 60€ Miete für neue Einbauküche. Achtung Über die Heizkosten wird nicht abgerechnet, die Heizkosten sind in 200 Euro komplett drin, die Wohnung wird also warm vermietet, so dass eine Nachzahlung der NK ausgeschlossen ist.

Besichtigung: nach Terminvereinbarung.
Terminabs­timmung telefonisch:

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
690,- Euro Kaltmiete
200,- Euro feste Nebenkosten (eine Nachzahlung am Jahresende ist somit ausgeschlossen)
60,- Euro Miete für Einbauküche
Parkplatz direkt hinterm Haus
Gesamtmiete ohne Strom: 950,- Euro

Konz – Könen ist sehr zentral gelegen zwischen Trier (ca. 10 km) und Lux Grenze Grevenmacher (ca. 10 km). Das große Einkaufszentrum in Könen befindet sich in 2 km Entfernung von der Wohnung.

Kontakt Tel. +352691955446