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Gepflegtes Wohnen in Kall - 2 Zimmer, KDB
Auf dem Fels 41, 53925 Kall – Nordrhein-WestfalenIn einem schönen, qualitativ hochwerigen Achtparteienhaus befindet sich im Souterrain diese kernsainierte, top ausgestattete Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang. Mit einem herrlichen Blick über Kall von der Terrasse aus, vom Wohn-, oder Esszimmer. Die Diele erschließt das hell geflieste Bad, sowie Schlafzimmer und den groß dimensionierten Wohn-, und Essbereich. Die Wohnung wurde 2021 bis 24 flutbedingt saniert und beispielsweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zudem wurde der Schnitt der Wohnung mit einer offenen Wohnküche verändert. Mit eigenem Stellplatz; helle Natursteinplatten im Treppenhaus; Hausmeister; Fahrradkeller, separater Trockenraum und zusätzlich eigener Keller vorhanden
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-124380
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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25 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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Keller
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Inkl. des Stellplatzes ergibt sich eine Kaltmiete von 625 € zzgl. der Nebenkosten. Diese können je nach Anzahl der Mieter entsprechend angepasst werden
Lage
Kaller Topwohnlage in Hanglage mit eigenem Fußweg zur Hauptstrasse, die den Ortskern schnell erreichen lässt; diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebot, versch. Schultypen, Kindergärten, Industriegebiet, Bahnhof (Strecke Trier-Köln), nahe gelegene Autobahnanbindung A1
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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111,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Erforderliche Unterlagen bei ernsthaftem Interesse an der Wohnung: Mieterselbstauskunft, Kopie des/der Personalausweis(e), Einkunftsnachweise, Schufa-Selbstauskunft. Bitte senden Sie die Unterlagen vorab, damit ich eine Vorauswahl treffen kann. Die Nachfrage ist leider zu hoch um pauschale Besichtigungstermine zu vereinbaren.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Sebastian Rath
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