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3-Zimmerwohnung nahe Schloss Charlottenburg

10589 Berlin (Charlottenburg)
1.245 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Wohnung

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmerwohnung in einem Altbau ,im 4.OG MIT FAHRSTUHL
Die Wohnung ist ab dem 15.01.2025 zu mieten

! KEINE HUNDEHALTUNG MÖGLICH !
! KEINE WG-NUTZUNG MÖGLICH !

Folgende Unterlagen sind erforderlich:
letzte 3 Gehaltsnachweise
Mietschuldfr­­­eiheitsbescheinigung
SCHUFA­
Kopie des Personalausweises

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Objekt-Nr
OM-127185
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.245 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
3.735 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1911
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 2 Balkone
- Kellerraum
- Doppelkastenfenster als auch Kunststofffenster
- Handwaschbecken, Dusche,Badewanne und WC im Bad vorhanden
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer

Lage

- 10 Minuten Fußweg zum Schloß Charlottenburg
- 2 Minuten Fußweg zum U-Bahnhof Mierendorffplatz

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität
Kultur
Medizin
Natur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
171,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.245,00 € Nettokalt
220,00 €
Nebenkostenvorauszahlung
S­omit eine Warmmiete in Höhe von insgesamt
1.465,00 € (inklusive Nebenkostenvorauszahlung)

E­in Jahr Kündigungsausschluss.
Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete (=3.735,00 €) und ist nach Mietvertragsunterzeichnung in voller Höhe zu zahlen.
Bankbürgschaften werden nicht akzeptiert.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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