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940 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab 1. Dezember 2024 zu vermieten:
Diese sehr helle und großzügig geschnittene 2-Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus 1998. Sie erreichen die Wohnung über das freundliche Treppenhaus und gelangen als erstes in einen geräumigen und praktisch geschnittene Diele, aus der alle Räumlichkeiten - Abstellraum, Vollbad, Küche, Schlaf- sowie Wohnzimmer - erschlossen werden.
Alle Wände und Decken wurden neu gestrichen. Das Schlaf- und das Wohnzimmer erhielt vor 5 Jahren einen neuen hellen Laminatboden. Die übrigen Räume sind hell gefliest. Das Bad wurde ebenfalls neu renoviert und erhielt neue Armaturen von Hans Grohe sowie ein neues Wasch- und Toilettenbecken von Villeroy & Boch.
Die vorhandene Einbauküche erhielt einen neuen Kühlschrank, neuen Herd mit Cerankochfeld (beide der Marke Bosch) und eine neue Spüle mit hochwertiger Armatur ebenfalls von Hans Grohe.
Durch die Südwest-Ausrichtung der Wohnung sind alle Räume bestens belichtet und der davor liegende großzügige Balkon lädt zum Verweilen und Sonnentanken ein.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen gut erreichbaren Tiefgaragenstellplatz.

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Objekt-Nr
OM-128490
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
940 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Pendler werden sich freuen! Die Lage der Wohnung ist als sehr gut erreichbar zu bezeichnen, da sowohl die Autobahn-Anschlussstelle "Pinneberg-Süd" (A23) als auch die S-Bahnhaltestelle "Thesdorf" (S3) mit einem Anschluss an die Buslinie 285 fußläufig erreichbar sind. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche Schulen oder Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Lage-Check

Natur
250m
Medizin
400m
Sport
650m
Mobilität
350m
Einkaufen
100m
Restaurants
450m
Kultur
550m
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
122,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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