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Büro - Praxis - Kanzlei - Lager - barrierefrei - Größen von 16 m² bis 1500 m²

Parkstrasse 14, 86462 Langweid-Foret (Foret) – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

renoviertes Businessgebäude - BAVARIA BUSINESS CENTER Augsburg
geeignet für:

- Einzel- und Kleinbüros
- Großraumbüros
- Kanzleien
- Praxisräume
- Lagerräume
- Kurz- und Langzeitvermietung
- auch möbliert möglich
- über 100 Parkplätze direkt vor Türe
- niedriger Gewerbesteuersatz
- Restaurant und Imbiß im Haus
- Seminar- Schulungs- und Eventräume
- Teeküchen
- dsl Anschluss bis 100 Mbit (Glasfaser)
- Anschluss öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Eingang
- vom Parkplatz bis zu den Räumen barrierefrei

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Objekt-Nr
OM-130684
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
165 €
Mietsicherheit
990 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Büro-/Praxisfläche
16 m²
Gesamtfläche
1200 m²
Anzahl Stellplätze
100
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Fahrstuhl, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

- flexible Raumaufteilung
- Büros ab 23m² bis 1200 m²
- Vermietung auch möbliert
- EDV, Telefonvernetzung, Verkabelung
- Kurz- und Langzeitvermietung
- Augsburger Telefon-Vorwahl-Nr. (0821)
- Ausstattungswahl: Vermietung mit kompletter Büroausstattung
möglich (Möbel, PC, Telefon, Fax, etc.)
- Virtuelles Office
- Seminarräume, Tagungen, Events
- Gemeinschaftswerbung
- Lift
- elektrische Rollos
- behindertengerecht
- schattenfreie Beleuchtung
- Restaurant und Imbiß im Haus
- tägliche Postabholung

Lage

7 km nördlich vom Stadtrand Augsburg
- optimale Verkehrsanbindung:
- zum Flughafen Augsburg (10 Min.), München (40 Min.)
- zur Autobahn A8 (5 Min.)
- zur Schnellstraße B17 (5 Min.)
- zur Schnellstraße B2 (3 Min.)

Lage-Check

Natur
300m
Sport
200m
Medizin
Mobilität
50m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
22,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
41,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

provisionsfrei direkt vom Eigentümer

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Angebot von: Rainer Egle

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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