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3 Zimmer Dachgeschosswohnung plus Gartenanteil und Stellplatz in Falkensee
14612 Falkensee – BerlinAchtung: Bitte die Anzeige komplett lesen. Anfragen ohne Berücksichtigung des Textes werden nicht beantwortet. Bei Interesse erbitten wir eine kurze Selbstvorstellung wer alles einziehen möchte.
Wir vermieten zum 1.3.2025 eine 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 5 Familienhauses in 14612 Falkensee in der Nähe des Rathauses Falkensee. Der Falkenhagener See befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar. Direkt vor der Haustür ist eine Bushaltestelle der Linie 337 die den Bahnhof Falkensee mit dem Rathaus Spandau verbindet. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bäcker sind in Laufnähe.
Auf dem ca. 1000 m2 grossen Grundstück befindet sich hinter dem Mehrfamilienhaus noch ein vermietetes Einfamilienhaus sowie aufgeteilte Gärten die durch Hecken getrennt sind. Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil. Ebenfalls kann ein Stellplatz auf dem beleuchteten Grundstück für monatlich 35,- Euro gemietet werden
Hundehaltung ist wegen einer Allergie des Vermieters leider nicht möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-131408
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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895 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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160 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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1.850 €
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Miete Garage/Stellplatz
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35 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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78 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1920
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Ausstattung
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Garten, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und hat 78 m2. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube sowie ein gefliestes Wannenbad mit Fenster. Statt einem Keller gibt es im Garten eine eigene Holzhütte (4m2).
Lage
Stadtrandlage von Falkensee, 500m vom Rathaus entfernt, direkt an der Hauptverbindungsstraße zwischen Spandau und Falkensee gelegen. Laufnähe zum Zentrum Falkensee sowie zum Falkenhagener See. Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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135,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bei Interesse erbitten wir eine kurze Selbstvorstellung wer alles einziehen möchte. Für einen Mietvertrag wären dann bitte die unten aufgeführten Unterlagen einzureichen.
-Selbstauskunft
-Letzten 3 Verdienstbescheinigungen
-Legitimation durch Personalausweis
-Aktuelle Schufaauskunft
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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