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2-Zimmer-Wohnung im DG m. Südbalkon in 7-Fam. Haus
71229 Leonberg – Baden-WürttembergDas Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Haus befindet sich eine abgeschlossene Sammel-Tiefgarage, ein Fahrradraum und eine Waschküche.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-136771
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Eine Einbauküche (inkl. Herd, Kühlschrank, Ofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine) kann vom Vormieter übernommen werden.
Im Bad befindet sich eine Badewanne und eine separate Dusche.
Die Wohnung wird unrenoviert (ungestrichen) vermietet.
In allen Zimmern, bis auf Küche und Bad (Fliesen), ist ein Laminat verlegt.
In der Kaltmiete ist ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum enthalten. In den Nebenkosten ist u.a. ein Hausmeisterservice mit Reinigungs- und Winterdienst enthalten.
Lage
Das Haus steht sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße (30 km/h-Zone) in Leonberg-Eltingen. Der Stadtpark, das Freibad und das LEO-Center sind bequem in 5-10 min zu Fuß zu erreichen. Schulen, Ärzte, Supermarkt, Lebensmittelläden, Bus und Bahn, Hallenbad, der Wald, etc. sind alle zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Vom großen Südfenster und dem Balkon gibt es über wenige Dächer hinweg einen direkten Blick zum nahen Wald.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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86,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Grundriss Whg. 7
Sonstiges
Wohnung ist gegenwärtig noch vermietet. Besichtigungen nach schriftlicher Anfrage (bitte gleich so viel wie möglich Angaben zu den Einziehenden angeben) möglich.
Einzug ggf. früher möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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