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Sonnige und lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung

Hauptstraße 59-61, 22869 Schenefeld – Schleswig-Holstein
1.055 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sonnige und lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung in Süd-Westausrichtung mit Balkon im ersten Obergeschoß.

Bodentiefe große Fenster, offene Wohnküche, 1 x Schlafzimmer, Vollbad, praktische Abstellkammer, Flur, Balkon, PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, Fahrradabstellraum ...und vieles mehr.
Decken, Wände und Türen in weiß. Dunkler Designboden in hochwertiger Holzoptik, weiße offene Küche mit Tresen zum Wohnbereich, großer Handtuchheizer im Bad.
Diese Wohnung ist einfach nur ganz besonders, einmalig, hell, schön und ruhig.
Der schön geschwungene Balkon ist in Süd-Westrichtung und bietet Sonne von früh bis spät.

Ruhige Wohnlage. Kein Verkehrslärm und trotzdem zentral gelegen.
Kind, Hund und/oder Katze sind gerne gesehen.

Restaurant, Einkaufen, Bäcker / Cafe', Ärzte, Apotheke, Schulen, Stadtzentrum Schenefeld sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Entfernung (PKW)
- zur Elbe 10 Minuten
- zum Naherholungsgebiet Wald Klövensteen 2 Minuten
Entfernung zum Bus (zu Fuß) : 2 Min.
Sehr gute Verkehrsanbindung an Hamburg / Altona - Eimsbüttel - Bahrenfeld und zur Autobahn A7 und A23.

Kaltmiete : 1.055,00 €
1 x PKW-Stellplatz : 45,00 €
Nebenkosten : 125,00 € (alles enthalten, außer Strom und ggf. Kabel-TV auf Wunsch).
Gesamt : 1.055,00 € + 45,00 € + 125,00 € = 1.225,00 €

Lage : Hauptstraße 59 - 61 / 22869 Schenefeld

Das Gebäude ist komplett und energetisch top saniert. Neue Technik, neue Isolierfassade, neue Fenster, etc.
Energiebedarfsausweis : 86 kWh/(m²xa) = geringe Heizkosten!!
Mindestmietdauer­ : 3 Jahre
Staffelmiete : 3%

Keine Courtage - keine Abstandszahlungen - VON PRIVAT

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Objekt-Nr
OM-140631
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.055 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
3.300 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
73 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Loft-artige Wohnung mit hohen Decken in gehobener Ausstattung. Bezugsfertig!

Lage

Ruhige und sonnige Lage. Nahe der Elbe und dem Naherholungsgebiet Wald Klövensteen.

Lage-Check

Sport
400m
Medizin
300m
Natur
200m
Mobilität
200m
Einkaufen
100m
Restaurants
100m
Kultur
950m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
86,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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