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Lütgendortmund 3 Zimmerwohnung

Gecks Heide 14, 44388 Dortmund (Lütgendortmund) – Nordrhein-Westfalen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ein Dreifamilienhaus Baujahr 1975 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung. Der großzügige Wohn- / Essraum und der große Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Wohn- und Schlafräume sind komplett mit solidem Stäbchenparkett verlegt. Die Warmwasserbereitung in Bad und WC erfolgt über die gasbetriebende Zentralheizung. Der Ostgiebel ist verschiefert auf Wärmedämmung. Massives Holz-Vordach über der Hauseingangstür. Fenster in Sipo-Mahagoni mit Thermopenverglasung.

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Objekt-Nr
OM-140765
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
104 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist solide und hochwertig ausgestattet mit Parkettboden bzw. Keramikfliesen und Nussbaum-Türen. Der Balkon kann von einer großen Markise beschattet werden. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.
Zur Wohnung gehört die mittlere der drei Garagen.

Lage

Schöne ruhige Anliegerstraße, umgeben von anderen gepflegten Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, 1 km zum S-Bahnhof Lütgendortmund, 1 km zur Auffahrt A40, die man jedoch nicht hört.

Lage-Check

Natur
400m
Sport
400m
Mobilität
150m
Medizin
250m
Restaurants
300m
Einkaufen
150m
Nachtleben
300m
Kultur
850m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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