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BELIEBTES Bothfeld*MODERNE luxuriöse voll möblierte 3ZI ALTBAU*grandioser GARTEN
Gernsstr 13, 30659 Hannover (Bothfeld) – NiedersachsenVOLL MÖBLIERTES 3 Zi APT in LIEBEVOLL saniertem ALTBAU, ideal 1-2 Pers
***geschmackvoll*gepflegt*gut gelegen***
Suchen Sie ein hochwertiges Quartier in Hannover, in dem Sie sich wohfühlen und ankommen können? In freundlicher, entspannter Nachbarschaft?
Dann sind Sie in unserer schicken, sonnigen & stilvoll möblierten Wohnung genau richtig!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-141046
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.070 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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225 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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175 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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3.210 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
AUSSTATTUNG
An der Ausstattung wurde nicht gespart, sie ist geschmackvoll & erlesen, mit manchem Designerstück.
ZIMMER/ NUTZUNGEN
* Diele mit Garderobe
* Wohn-/ Essraum
* SAT TV
* Doppelschlafzimmer
* 3 m Kleiderschrank
* Bettwäsche
* sonniges Bad mit zwei Dachfenstern zum Garten
* große ebenerdige Dusche
* Eckwanne
* WC/ Bidet
* Handtücher
* Einbauküche mit allen Geräten
* Küchenutelnsilien/ Geschirr
* Essplatz/ Barhocker
BESONDERHEITEN
* Schneller WLAN-Anschluss - bis 100 MBit
* Satelliten-TV
* Rauchfrei
* Für Allergiker geeignet - daher bitte keine Haustiere
* Waschmaschine/ Trockner im KG
* Kellerraum
* Fahrradstellplatz
* Gartennutzung
PARKEN: Kein Problem!
Parkplätze sind im Straßenraum ausreichend vorhanden.
Lage
EINE 1A-ADRESSE
Unser Anwesen befindet sich im Nord-Osten Hannovers, im gut bürgerlichen Bothfeld mit charmanten, dörflichen Strukturen und freundlichen Menschen und liegt verkehrsgünstigzwischen A2, Messeschnellweg und A7.
Das Apartment im 1.OG hat einen herrlichen Blick ins Grüne und ist hell und sonnig.
INFRASTRUKTUR
In Laufnähe befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ob
*Penny, Edeka oder Biomarkt
*Apotheke, Reformhaus, Reinigung, Post
*Kosemetikstudio, Massage oder Frisör
RESTAURANTS
Sie werden für jeden Geschmack ein Restaurant finden- von Italienisch über Chinesich, Griechisch und Deutsch bis hin zum Steakhouse ist alles bequem fußläufig zu erreichen.
FITNESS leicht gemacht
* 300 m Naturschutzgebiet Laher Wiesen - schöne Joggingstrecke
* 1,0 km Fitness-Studio/ Sauna
* 2,0 km Öffentl. Schwimmbad
* 2,0 km Tennishalle, -splatz
* 11,4 km Stadion/ Sporthalle HDI-Arena
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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75,47 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Fazit:
Hier haben Sie eine traumhafte Bleibe in Hannover gefunden!
Besichtigungen sind Donnerstags und Freitags ganztägig möglich- nennen Sie mir bitte Ihren Wunschtermin, gerne über Whatsapp +49 152 23665264.
Frau Wilms
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Angebot von: Annette WILMS
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