- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Rhein-Kreis Neuss
- Grevenbroich
- Wohnung im Bauhaus Stil in Wevelinghoven
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/143753/
Wohnung im Bauhaus Stil in Wevelinghoven
41516 Grevenbroich (Wevelinghoven) – Nordrhein-WestfalenWohnen und Arbeiten in Bauhaus Stil, 3 1⁄2 Zimmer Wohnung oder Büroräume am Marktplatz
Das neue Haus am Marktplatz wurde 2017 erbaut und verfügt über modernste Ausstattungsmerkmale sowie den Energieeffizienz Standard KFW 55; die Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach, durchgehende 3-fach Fensterverglasung sowie Luft/Wärmepumpe ermöglichen niedrige Strom- und Nebenkosten. Im Obergeschoss befindet sich die 91 qm Wohnung / Büroräume mit 3 1⁄2 Zimmern. Vor dem Gebäude befinden sich PKW-Stellplätze.
Provisionsfrei ohne Makler kurzfristig zu vermieten. Bitte keine Haustiere.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-143753
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Übernahme ab
|
1. April 2025
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.150 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
100 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
Mietsicherheit
|
3.000 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Stockwerk
|
1. OG
|
Nutzfläche
|
110 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Sonstiges (s. Text)
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2017
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Vollholz Fensterbänke und Treppen sorgen für ein warmes Ambiente.
Hochwertige Ausstattung bei Elektro- und Telekommunikation sowie Armaturen.
Design Sichtestrich Fußböden mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Lage
Die zur Vermietung stehende Wohnung oder Geschäftsräume befinden sich im Zentrum des Ortsteiles Grevenbroich-Wevelinghoven. Es ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine große Anzahl von kostenfreien Parkplätzen. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, in deren Erdgeschoss sich größtenteils Geschäfte befinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem eine Grund- und Gesamtschule sowie zwei Kindertagesstätten.
Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Aldi, Rewe, Bäckereien, Post, Feinkost- und Bioladen, Reinigung, Apotheken, Restaurants, Banken und Ärzte sind vis-à-vis vorhanden.
Der Ortsteil Wevelinghoven mit ca. 7.000 Einwohnern gehört zu Grevenbroich. Dieser ist an der Erft gelegen und zeichnet sich durch viele Grünflächen und bewaldete Gebiete aus. An Freizeitangeboten gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie Wander- und Radwege entlang der Erft.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 46, A 61, A 57 und an die B 59 als auch an den ÖPNV ist der Standort von Grevenbroich, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf sehr gut zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
Endenergiebedarf
|
18,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
ZAHLEN - DATEN - FAKTEN
3 1⁄2 Zimmer Wohnung im Obergeschoß
91 qm Gesamtwohnfläche
Fußbodenheizung
Design Sichtestrich Fußboden
Vollholz Fensterbänke und Treppenhaus
Badezimmer mit begehbarer Dusche und Wannenbad Gäste WC
Loggia / Balkon
Kellerraum und gemeinsamer Waschraum
moderne Luft/Wärmepumpenheizung und Solarstrom KFZ Stellplatz
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/143753/