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Stilvolle Industriewohnung Frankfurt-Ostend zu vermieten 2.2

Hanauer Landstrasse 155, 60314 Frankfurt (Ostend) – Hessen
1.680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese renovierte Industriewohnung ist ab Anfang Dezember 2024 zu vermieten. In der Wohnung befindet sich eine neue moderne Küche sowie ein stilvolles Bad. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum, ein geräumiges Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC. In den insgesamt ca. 80 qm befindet sich zusätzlich ein Abstellraum und Fußbodenheizung. Die Miete für diese Wohnung stellt eine Warmmiete dar und inkludiert alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Fahrstuhl, Hausmeister, Versicherungen, Müllentsorgung und Grundsteuer. Es erfolgt keine zusätzliche NK-Abrechnung. Im Haus befindet sich ein Kabelanschluss von Vodafone. Vertrag ist nicht Bestandteil der NK, Vertrag muss vom Mieter abgeschlossen werden.

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Objekt-Nr
OM-152211
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.680 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
320 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €
Mietsicherheit
5.040 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1908
Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küche mit hochwertigen Markengeräten
Ca. 80 qm
2 Zimmer
Abstellraum
Waschmasc­hinenanschluss
Trockneranschl­uss
Heller großzügiger Wohn/Ess-Bereich mit ca.3,50 m Deckenhöhe
Warmmiete inklusive aller NK (auch Strom und Heizkosten)
Keine separate NK-Abrechnung
Fußbodenheizung­
Hausmeister
Parkmöglichkeit­en in unmittelbarer Nähe
Wohnung im 2.Stock
Echtholzparkett in allen Wohnräumen

Lage

Sie befindet sich in zentraler Lage auf der Hanauer Landstraße in unmittelbarer Nähe des Edeka Scheck-Inn Centers. Die U-Bahn Haltestelle Ostend ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und die Straßenbahn hält nur wenige Meter vor der Wohnung.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
50m
Mobilität
150m
Medizin
650m
Nachtleben
200m
Natur
450m
Kultur
300m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Keine Maklergebühren!
Vereinbaren Sie gerne unter der angegebenen Mobilnummer (0151 11909304) einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Mit freundlichen Grüßen
Familie Röder

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Angebot von: Herr Philipp Röder

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