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Appartment 33 m² in Höhenlage Odekoven Ideal für Studenten oder Zweitwohnung
53347 Alfter – Nordrhein-WestfalenEin neuer Energieausweis wird derzeitig erstellt, und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
In 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses finden Sie ein 1 Zimmer-Appartement bestehend
aus 1 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Diele.
Das Bad verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch mit Spiegel und ein WC.
Die Küche ist mit einer Spüle, Herd mit Ceranfeld sowie diversen Ober- und Unterschränken
ausgestattet und steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
In den Allg. Räumen ist eine Aufstellung einer Waschmaschine in der Waschküche möglich.
Im Keller gibt es noch einen Abstellraum der zur Wohnung gehört.
Der neue Bahnhaltepunkt Alfter Oedekoven ist Fußläufig (ca. 12 min) gut erreichbar und
sichert somit eine gute Anbindung in wenigen Minuten nach Bonn und Rheinbach.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-152439
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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440 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.320 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus liegt in erhabener Aussichtlage im stark gefragten Alfterer Ortsteil
Oedekoven. Die absolut ruhige Lage in der Nähe des weit über die Region hinaus bekanntem
Waldgebietes Kottenforst/Naturpark Rheinland sowie die Wiesen und Felder der Umgebung
sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Genießen Sie hier nach Feierabend die Herrlichkeit
der Landschaft in Kombination mit einer Fülle von Freizeit-/ und Erholungsmöglichkeiten.
Dennoch sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken,
Ärzte und Restaurants rund um den beliebten Alma-Einkaufspark in wenigen Minuten
erreichbar. Mehrere Kindergärten und die Gemeinschaftsgrundschule Oedekoven befinden
sich direkt im Ort. Die Nähe zum Hardtberg und zur Bonner Innenstadt mit Hauptbahnhof
und U-Bahn Station bieten eine sehr gute Infrastruktur und bescheren Oedekoven weiterhin
beständige Nachfrage. Mit dem Pkw erreichen Sie schnell die Autobahnauffahrten Richtung
Köln oder Koblenz (A 565 sowie die A 555 und A 61).
Aus dem Garten können Sie nach Feierabend einen wunderschönen Weitblick bis auf die
gegenüberliegende Rheinseite genießen.
Lage
Die Wohnung wurde in 2016 komplett saniert erneuert.
Im Herbst 2024 wird ein Glasfaseranschluss in das Gebäude von NetCologne verlegt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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141,50 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
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Angebot von: Herr Bräuer
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