1-Zim-Wohnung, Leipzig-Gohlis-Süd, ruhige Lage, 33 qm, EG., kalt 325 € + NK, ab sofort

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wie Alter, Beruf, Kopie . Pass / Ausweis (Vorder- und Rückseite) mit Foto,
Selbstauskunft mit Einkommensabgabe
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04155 Leipzig-Gohlis-Süd, Blumenstraße 37

1-Zimmer- Apartment, 33 qm ,
- Mindest-Mietzeit = 2 Jahre
- im Erdgeschoß rechts
- Küche innen, („amerikanische“ Küche)
- Tageslicht-Bad mit Wanne,
- Abstellraum in der Wohnung,
- Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung,
( ! monatlich ca. 40 - 50 € ! Die Heizkosten sind grobe Erfahrungswerte und werden direkt vom Mieter, wie Strom auch,
mit der Versorgungsbetrieben abgerechnet ! )
- Laminatfußboden, Küche und Bad mit Keramikfliesen,
- renovierter Zustand,

- kleiner Keller, zur eigenverantwortlichen Nutzung frei, gehört nicht zur Mietsache.

- Fahrradstellplätze im Hof,
- PKW-Stellplatz im Hof, zur Zeit belegt !

Stand September 2024

04155 Leipzig-Gohlis-Süd, Blumenstraße

Lage:
- in gepflegter, ruhiger Seitenstraße, Blumenstraße, in Gohlis-Mitte,
- sanierter, denkmalgeschützter Altbau mit nur 8 Wohnungen,
- Hof mit parkähnlichem, angrenzenden Grünraum, frei
- Fahrradstellplätze im Hof.

hervorragende Verkehrsanbindungen:
- gute Autobahnanbindung mit Schnellstraßen,
- 2 Gehminuten bis Straßenbahnhaltestellen,
- 2 Gehminuten bis Gohlis-Bahnhof,
- alle Schultypen und Kindergarten fußläufig in nächster Nähe,

gute Verbindungen:
- zum Hauptbahnhof,
- zur Stadtmitte mit Altstadt,
- zur Universität,
- alle Schulen fußläufig,
- zur neuen Messe, BMW, Porsche, Industriegebiet Nord u.s.w.,
- zum Flughafen, Schkeuditz und Halle,

nahe Einkaufsmöglichkeiten:
- 2 Gehminuten bis Gohlis-Arkaden, mit
- Supermarkt,
- Bäcker, Metzger, Obst&Gemüse
- Post und Sparkasse,

Naherholung:
- das Rosental, weitläufiger Grünraum zwischen
Elster-Mühlengraben und Flüsschen Parthe, mit
- Zoologischem Garten.
- Gohliser Schlösschen mit kulturellen Veranstaltungen,
- volkstümliche Gaststätte, Gosenschänke „Ohne Bedenken“ mit
- großem Biergarten, Musik- und Jazz- Veranstaltungen.

Stand September 2024