- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Heilbronn (Land)
- Bad Rappenau
- Neuwertig - moderne 4 Zimmer Wohnung mit Aufzug
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/153908/
Neuwertig - moderne 4 Zimmer Wohnung mit Aufzug
74906 Bad Rappenau – Baden-WürttembergProvisionsfreies Angebot!
Ruhige Lage in Bad Rappenau Stadt
Neues modernes 7-Familienhaus.
- Bauen und Wohnen im Wandel der Zeit -
In TOP-LAGE steht dieses 7-Familien-Haus mit AUFZUG und
TIEFGARAGEN. Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau in herrlicher Lage, KURPARK 100 METER.
- NEUBAU (NIEDRIG-ENERGIE-BAUWEISE)
- AUFZUG
- BARRIEREFREIHEIT
- bodengleiche Dusche
- Hausmeister-Service
- sehr helle moderne 4-Zimmer-Wohnung
- mit Voll-BAD (inklusive Duschkabine)
- und wohnungsinternem Abstellraum
- Fußbodenheizung mit Einzel-Raum-Steuerung
- moderne Fliesen (im großem Format 45 x 90)
- Wohnzimmer mit großem Terrasse (Süd-West-Ausrichtung
- moderne Bodenbeläge (warme und behagliche Oberflächen)
- weiße Türen mit Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnituren
- hochwertiger Scheibenputz (Edelputz) an Wänden und Decken
- PKW-Stellplatz (€ 30,--)
- TG-Stellplatz € 50,--
- gemeinschaftliche Waschküche
- inkl. Keller-Raum im Untergeschoss
Niedrige Nebenkosten durch:
- energieeffiziente Heizanlage:
Gasbrennwert-Gerät mit Frischwasser-Pufferspeicher
- Solare Unterstützung der Heizung und der Frischwasser-Aufbereitung
- dreifach-verglaste ISO-Fenster
- hochwertiger Vollwärmeschutz
- Solar-Anlage
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel: Handelshof, Lidl, Netto, Aldi,...; Textilgeschäfte)
sowie die ärztliche Versorgung (Krankenhäuser, diverse Atzpraxen) lassen hier nichts zu wünschen übrig. Kindergärten und Schule bis hin zum Gymnasium (Bad Wimpfen) komplettieren die hervorragende Infrastruktur. Grundschule, Haupt,Gesamtschule, Kindergärten sind 1-4 min zur Fuß erreichbar
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-153908
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Übernahme ab
|
1. September 2024
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.100 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
160 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
160 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
320 €
|
Mietsicherheit
|
2.200 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
50 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Nutzfläche
|
10 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2019
|
Ausstattung
|
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
In TOP-LAGE steht dieses 7-Familien-Haus mit AUFZUG und
TIEFGARAGEN. Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau in herrlicher Lage, KURPARK 100 METER.
- NEUBAU (NIEDRIG-ENERGIE-BAUWEISE) ERSTBEZUG
- AUFZUG
- BARRIEREFREIHEIT
- bodengleiche Dusche
- Hausmeister-Service
- sehr helle moderne 4-Zimmer-Wohnung
- mit Voll-BAD (inklusive Duschkabine)
- und wohnungsinternem Abstellraum
- Fußbodenheizung mit Einzel-Raum-Steuerung
- moderne Fliesen (im großem Format 45 x 90)
- Wohnzimmer mit großem BALKON (Süd-West-Ausrichtung
- moderne Bodenbeläge (warme und behagliche Oberflächen)
- weiße Türen mit Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnituren
- hochwertiger Scheibenputz (Edel putz) an Wänden und Decken
- PKW-Stellplatz (€ 35,--)
- gemeinschaftliche Waschküche
- inkl. Keller-Raum im Untergeschoss
Niedrige Nebenkosten durch:
- energieeffiziente Heizanlage:
In der Wohnung befindet sich eine Neuwertige Einbauküche ,die kann übernommen kann.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bad Rappenau Stadt
Das 7-Familienhaus (NEUBAU) steht in einer ruhigen Lage. Bad Rappenau ist sehr kinderfreundlich, unweit dieser Lage befindet sich ein Park mit Spielplatz und Spazier- / Feldwege in die freie Natur. Die Bushaltestelle ,S-Bahn Station. Kindergärten und Grund, Haupt und Gesamtschule in wenige Minuten erreichbar
Kur-Park, See, ,Freibad, Hallenbad, in unmittelbarer Nähe
Die Autobahn-Anbindung ist hervorragend.
In ein paar Minuten sind Sie am Autobahnanschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart und Mannheim / Heidelberg.
(Bahnhof und Straßenbahn-Haltestellen in Bad Rappenau-Stadt sind in fußläufig erreichbarer Nähe,
Bad Rappenau verfügt über qualitativ hochwertige Freizeit- und Sporteinrichtungen. (Kulturveranstaltungen, Wälder, Kurgärten und Parkanlagen, Sportanlagen, Freibad, Hallenbad, See, Fahrrad- Trimm- und Joggingwege, Vereine, Tennis- und Golfplätze, ....)
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
47,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Provisionsfreies Angebot!
- keine Haustiere
- Eine Mindest-Mietzeit von zwei Jahren wird vorausgesetzt.
- Schufa-Auskunft erforderlich !
- Rauchen nur auf dem Balkon / auf
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/153908/