- Immobilien
- Bayern
- Kreis München (Landeshauptstadt)
- München - Am Waldfriedhof
- Moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon nahe U-Bahn Holzapfelkreuth (U6)
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/154943/
Moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon nahe U-Bahn Holzapfelkreuth (U6)
Fürstenrieder Str. 278a, 81377 München OT Hadern (München) – BayernDie hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 2008
errichteten Mehrfamilienhauses bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen
Neubaus. Wohn- und Schlafzimmer liegen Richtung Garten. Alle Fenster
sind mit Rollos abdunkelbar. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über innenliegende Küche und Wannenbad. Der Flur bietet Platz für Garderobe, und einen Kleiderschrank.
Bodentiefe Fenster dadurch helle Räumlichkeiten. Balkon zur Westseite.
Tiefgaragenzufahrt mit elektr. Toröffnung, Einzelstellplatz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-154943
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Übernahme ab
|
1. Januar 2025
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.150 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
80 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
110 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
190 €
|
Mietsicherheit
|
3.450 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
90 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
4
|
Stockwerk
|
1. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
2008
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Einbauküche ist vorhanden. Wandheizkörper. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Eichen-Parkettboden in Wohnraum und Flur. Bad und Küche mit dunklen Fliesen.
Fahrradkellern, Fahrstuhl
Lage
Urbane, dennoch ruhige Lage in modernem Neubau in Hadern am südlichen Ende der Fürstenriederstrasse, zwischen Westpark und Waldfriedhof, westlich der Münchner Innenstadt. Im Westen von Hadern liegt Großhadern mit seiner Universitätsklinik und noch etwas weiter westlich Martinsried mit seinem Biotech Zentrum. Von der Wohnung sind es nur 300 Meter zum U-Bahnhof Holzapfelkreuth (U6). Von hier erreichen Sie ohne Umsteigen die Innenstadt (Sendlinger Tor und Marienplatz) und Großhadern. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der Lindauer Autobahn (A96), der Garmischer Autobahn (A95) und dem Mittleren Ring. Busse fahren entlang der Fürstenriederstrasse nach Norden Richtung Laim und nach Süden Richtung Sendling. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Gemüseladen, Supermärkte und Restaurants sind von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar. Freizeit in der Natur verbringen Sie z.B. im nahen Westpark (früheres Bundesgartenschau-Gelände).
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
89,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Nach Interessensbekundung erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit näheren Angaben des Angebots.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Karl-Heinz Katynski
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/154943/