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Helles großzügiges 1-Zi-App. nahe U-Bahn Holzapfelkreuth (U6)
Fürstenrieder Str. 278a, 81377 München OT Hadern (München) – BayernGroßzügiges 1-Zi.-App. in moderner Wohnanlage.
Bodentiefe Fenster dadurch helle Räumlichkeiten. Balkon als Wintergarten nutzbar zur Ostseite.
Tiefgaragenzufahrt mit elektr. Toröffnung, Duplex-Parker.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-154943
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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750 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.460 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche und Teile des Mobiliars können auf Wunsch von der Vormieterin übernommen werden. Waschraum mit der Möglichkeit eine eigene Waschmaschine/Trockner aufzustellen.
Fahrradkeller
Fahrstuhl
Lage
Urbane, dennoch ruhige Lage in modernem Neubau in Hadern am südlichen Ende der Fürstenriederstrasse, zwischen Westpark und Waldfriedhof, westlich der Münchner Innenstadt. Im Westen von Hadern liegt Großhadern mit seiner Universitätsklinik und noch etwas weiter westlich Martinsried mit seinem Biotech Zentrum. Süd-östlich liegt Sendling mit seiner aufstrebenden Start-Up Szene. Von der Wohnung sind es nur 300 Meter zum U-Bahnhof Holzapfelkreuth (U6). Von hier erreichen Sie ohne Umsteigen die Innenstadt (Sendlinger Tor und Marienplatz) und Großhadern. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der Lindauer Autobahn (A96), der Garmischer Autobahn (A95) und dem Mittleren Ring. Busse fahren entlang der Fürstenriederstrasse nach Norden Richtung Laim und nach Süden Richtung Sendling. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Gemüseladen, Supermärkte und Restaurants sind von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar. Freizeit in der Natur verbringen Sie z.B. im nahen Westpark (früheres Bundesgartenschau-Gelände).
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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89,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Nach Interessensbekundung erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit näheren Angaben des Angebots.
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Angebot von: Karl-Heinz Katynski
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