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Wunderschöne, vollmöblierte , modernisierte 1-Zi.-Wohnung im Wedding

Togostr. 5, 13351 Berlin (Wedding)
860 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In dieser großzügigen 1 Zimmerwohnung (46qm) mit offener Küche, ist alles vorhanden, was zum bequemen, komfortablen Wohnen erforderlich ist. Sie befindet sich in der 2. Etage im Quergebäude eines Altbaus, ist hell, mit Grünblick, frisch saniert und modernisiert, neu möbliert.

The spacious apartment (46 sqm) with open kitchen, is located in an old building, transept, 2nd floor. Bright, green view, quiet.
The location is perfect: the best infrastructure cure, excellent transport connections (U6 Seestr. , U9 Leopoldplatz). The Charetee (university and clinic) is within walking distance, ebesno the Rehberge (very large park) with Standbad Plötzensee.

The apartment is fully furnished, you will find everything you need. Fitted kitchen: dishwasher, stove with ceramic hob, extractor fan, refrigerator, cupboards, kitchen utensils. Dining table with 3 chairs. Sleeping area: bed 160x200, wardrobe, dresser, bedside table. Living area: clouch (is a sofa bed), armchair, 2 coffee tables, showcase, sideboder, desk, lamps.

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Objekt-Nr
OM-158576
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
860 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
1.400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1908
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

.Neue Einbauküche: Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, ausgestattet mit Küchenutensilien. Neues Bad mit Dusche, Waschmaschine. Schlafbereich: Bett 160x200, Kleiderschrank, Kommode, Nachttisch. Im Wohnbereich Sofa mit Recamiere, (auf Foto ist noch die alte Couch zu sehen),1 Couchtisch, Schreibtisch, Vitrine und Sideboard. Außerdem ein Esstisch mit 3 Stühlen.

The apartment is fully furnished, you will find everything you need. Fitted kitchen: dishwasher, stove with ceramic hob, extractor fan, refrigerator, cupboards, kitchen utensils. Dining table with 3 chairs. Sleeping area: bed 160x200, wardrobe, dresser, bedside table. Living area: clouch (is a sofa bed), armchair, 2 coffee tables, showcase, sideboard, desk, lamps.

Lage

. Die Wohnung liegt im zentralen, lebendigen Bezirk Wedding mit multikulturellem Flair, neue Heimat von Studenten, creativen Neuberlinern. Die Verkehrsanbindungen sind perfekt (U6 Seestra0e, U9 Leopoldplatz, Straßenbahn). Die Charite ist fußläufig zu erreichen. Beste Infrastruktur, Supermärkte, Kinos, Cafes, Restaurant in unmittelbarer Nähe, ebenso der große Park Rehberge und das Strandbad Plötzensee.

The location is perfect: Best infrastructure (Supermarkets, shops, Cafes, Restaurants, Cinema..), excellent transport connections (U6 Seestr. , U9 Leopoldplatz). The Charitee (university and clinic) is within walking distance, also the Rehberge (very large park) with lake and beach Plötzensee.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m
Sport
50m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
320,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Mindeastmietzeit 1 Jahr
Bei Interesse an der Wohnung sind die üblichen Unterlagen erforderlich:
Schufa-Auskunft­, Einkommmensnachweise, evt. Bürgschaft, Nachweis ´der Mietschuldenfreiheit
Minimum lease period : 1 year. Documents required for thelease: Income documents,.Schufa, passport

Bitte machen Sie deutlich, dass Sie sich für diese Wohnung interessieren und Ihnen die Mietbedingungen bekannt sind. In der Miete sind nicht enthalten die Kosten für Heizung und
Warmwasser, Srom und Internet. Aus der Vielzahl der Interessenten werde ich einige auswählen zur Besichtigung (individuelle Termine, keine Massenbesichtigung).

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Helga Janßen

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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