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Großzügige und komfortable 4 Zimmer Wohnung/ ab März 2025

55246 Mainz-Kostheim – Hessen
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus und verfügt über 4 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC inkl. Dusche, sowie einem sonnigen Balkon. Die Wohnung erreichen Sie durch das zentrale Treppenhaus im 1 OG. Die großen Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine sehr gute und natürliche Belichtung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-158944
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
4.000 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung
Hier erwartet Sie eine großzügige lichtdurchflutete Wohnung
zum Wohlfühlen.
Die komplette Wohnung ist mit hellen pflegeleichten Feinsteinzeug
Fliesen ausgestattet, diese unterstreichen ein modernes
zeitloses Wohngefühl.
Für die kalten Wintermonate steht eine Fußbodenheizung für Sie
bereit, welche zu einem hohen Wohnkomfort zusätzlich beiträgt.
Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Bidet,
und großem Waschbecken sowie hochwertigen Sanitäranlagen
ausgestattet. Auch hier fügt sich das Badezimmer in die moderne
Ausstattung der gesamten Wohnung ein.
Für Gäste ganz wichtig ein zusätzliches Gäste-WC mit WC,
Waschbecken und einer Dusche.
Das Wohnzimmer, welches das Herzstück der Wohnung ist, wirkt
durch den Blick ins Grüne sehr einladend und gemütlich.
Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort zum Ausruhen und
Kraft tanken.
Des Weiteren bietet diese Wohnung 2 zusätzliche Zimmer zur individuellen
Nutzung, egal ob als Kinderzimmer mit Schrank und
Bett oder Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Computer.
Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und ist ein zusätzlicher
Pluspunkt der angebotenen Wohnung.

Ihre Vorteile:
-großzügige Wohnung
-Fußbodenheizung
-Ba­d mit Badewanne und Gäste-WC inkl. Dusche
-Balkon
-Tiefgarage inkl. Stellplatz
-Kellerraum
-Nied­rige Nebenkosten
-Zentrale Lage, sehr gute Anbindungen

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in Mainz-Kostheim. Öffentliche Verkehrsmittel Richtung Mainz und Wiesbaden sind per Fuß innerhalb 2-3 Minuten erreichbar (Linie 33,56,54,55). Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Kindergärten und Schulen bequem per Fuß erreichbar.
Perfekte Autobahnanschlüsse A66/671 Richtung Frankfurt/Darmstadt und Wiesbaden bzw. Mainz. S-Bahnhöfe Ginsheim-Gustavsburg /Mainz-Kastel oder Hochheim sind bequem zu erreichen (Fahrzeit zum Flughafen: 20 min).
Die Lage lädt zum Spazieren ein, einerseits die schönen Weinberge Richtung Hochheim und andererseits Richtung Rhein, die schöne Maaraue mit seinem großflächigen Freibad.

Lage-Check

Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
92,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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