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Garten zur Mitbenutzung Garten zur allg. Nutzung ... zum Süden Herrliche Lage Eingangsbereich Treppenhaus Abstellraum 6 qm Fahrradport Gartenmitbenutzung Fernseher Grosser Schrank Küche Wechselsprechanlage Bad mit WC
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1Zi. möbliert direkt an der Alster (Feenteich) mit Garten Süd-West und Grillplatz

Herbert-Weichmann-Strasse 35, 22085 Hamburg (Uhlenhorst)
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
21 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Direkt am Feenteich in Südwest-Lage
Herbert-Weichmann-Straße 35, 22085 Hamburg
Komplett eingerichtetes Ein-Zimmer-Appartement mit großem Wandschrank einschließlich voll ausgestatteter Einbauküche sowie Bad/WC.
Abstellfläche 6 qm zusätzlich sowie 2 Waschmaschinen und ein Trockner im Gemeinschaftsraum.
Grosser Trockenboden 30 qm extra, Fahrradport, 2400 qm großer Garten, Südwest-Ausrichtung zum Feenteich-Alster,
mit Grillecke zur Mitbenutzung.
Isolierfenster. Großer Trockenboden 30 qm.

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Objekt-Nr
OM-166924
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
190 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vodafone-Neuestes Breitbandkabel
W-Lan-Hotspot Telekom, stärktes Modul
Fernseher
Eichenparket­t.
Sämtliche Möbel einschl.TV,W-LAN,Vodafone- Breitbandkabel, Geschirr, Waschmaschinen, Trockner und Trockenboden vorhanden.
Tiefgaragenstellpl­atz kann optional für 150,-- im Monat angemietet werden.Grosser Schrank, Fernseher, isoliertes Fenster, Eichenparkett, Küche voll eingerichtet mit Kühlschrank.

Lage

Sehr zentrale Lage direkt am Feenteich.
Optimale Verkehrsanbindung!!!!
Citybus­linie 6 (Haltestelle Zimmerstrasse) tagsüber alle 5 und nachts alle 20 Minuten.

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
150m
Sport
250m
Medizin
150m
Mobilität
250m
Natur
300m
Kultur
450m
Nachtleben
200m

Energie

Endenergieverbrauch
177,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Mieter-Selbstauskunft Mieter-Selbstauskunft Energiepass Energiepass

Sonstiges

Anfragen werden nur bearbeitet, wenn in der ersten Kontakt-Anfrage der vollständige Name, Adresse, erlernter Beruf, ausgeübter Beruf, Arbeitgeber und durchschnittliches Jahresnettoeinkommen genannt werden. Unvollständige Anfragen werden gelöscht.
Nachfragen insoweit nicht gestellt.
Herbert-Weichmann-S­trasse 35, 22085 Hamburg, Paterre, Haupteingang neben dem Kanal.
WER KEINE ANGABEN ZUM BERUF UND/ODER EINKOMMEN UND/ODER ARBEITGEBER MACHT WIRD BEI ANFRAGEN GELÖSCHT!
Vodafone-Breitbandk­abel-Hybrid-l-Anschluss ist in den Nebenkosten enthalten.
Der stärkste Hot-Spot der Deutschen Telekom für W-Lan ebenso (Zugang muss selbst bezahlt werden). Auch in der Waschküche installiert.
Die ansonsten extrem niedrigen Heizkosten sind der aktuellen Entwicklung ab 1.10.2022 angepasst, damit die Gaskonzerne ihre Milliarden-Gewinne weiter behalten können.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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