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Unmittelbare Innenstadtnähe - 4ZKBB mit Garage
Kasseler Straße 41, 33098 Paderborn – Nordrhein-WestfalenDieses gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Paderborner Dom. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
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Objekt-Nr
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OM-167975
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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720 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Mietsicherheit
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1.440 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1961
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt neben 4 Zimmern über ein helles und modernes Bad mit Dusche sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Keller. Darüber hinaus gibt es einen gesonderten Waschkeller für die Bewohner des Hauses, in dem Platz für eine eigene Waschmaschine ist. Außergewöhnlich bei dieser Innenstadtlage ist zudem die zur Wohnung gehörende Garage. Eine Einbauküche müsste der Mieter/die Mieterin selbst mitbringen.
Im Dezember 2024 werden noch alle bisherigen Fenster ausgebaut und durch neue, besonders wärmgegedämmte und schallgedämmte Fenster ausgetauscht, von denen die meisten auch mit elektrischen Jalousien versehen werden. Das ist auf den Bildern noch nicht dargestellt.
Die Wohnung wird direkt von privat vermietet.
Staffelmiete: Ab dem 4. Jahr erhöht sich die Kaltmiete um 20 €.
Anfragen bitte mit Kurzprofil. Bitte geben Sie unbedingt eine Telefonnummer an, unter der Sie erreichbar sind.
Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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60,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Themenportale
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