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wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Geldern

47608 Geldern – Nordrhein-Westfalen
625 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir bieten eine wunderschöne, 2018 komplett restaurierte und mit neuen Fenstern und Fußböden ausgestattete Wohnung mitten auf dem Gelderner Marktplatz an. Sie verbindet den unvergleichlichen Charme einer Altbauwohnung mit einer modernen Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines denkmalgeschützten dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Der Innenhof kann mit genutzt werden.
Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson.

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Objekt-Nr
OM-168292
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
625 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.250 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche.
Ca. 80 qm Wohnfläche verteilen sich auf Wohnraum und Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage auf dem Gelderner Markt.
Unmittelbar neben dem Mietobjekt befinden sich mehrere Cafes, ein italienisches Restaurant mit Außenbewirtung und eine große Eisdiele.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Restaurants
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Mietverhältnis hat eine Mindestlaufzeit von 3 Jahren.
Die angegebenen Nebenkosten umfassen sämtliche Kosten wie auch Heizung und Strom.

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