LINDENHOF - TOP Apartment -

68163 Mannheim (Neckarau) – Baden-Württemberg

1.250 €

Kaltmiete (zzgl. NK)

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

Privatangebot

Wohnung

Diese ansprechende 1 Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer gepflegten Immobilie in sehr guter Lage in Mannheim Lindenhof. Die hervorragende Raumaufteilung bietet modernen Wohnkomfort. Das Apartment ist vollmöbliert. Ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Weiter besteht die Möglichkeit im Innenhof eine Garage anzumieten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr	OM-169308
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
Übernahme ab	20. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete	1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten	80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten	90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten	170 €
Mietsicherheit	2.300 €
Miete Garage/Stellplatz	100 €

Einzelheiten

Zustand	saniert
Denkmalschutzobjekt	Ja
Anzahl Etagen	4
Stockwerk	1. OG
Nutzfläche	2,5 m²
Badezimmer (Anzahl)	1
Schlafzimmer (Anzahl)	1
Anzahl Garagen	1
Anzahl Stellplätze	1
Fußboden	Laminat, Fliesen
Heizung	Zentralheizung
Baujahr	1959
Ausstattung	Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur	Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Wohnung ist auch für Paare geeignet.

Lage

Zentrale und ruhige Lindenhoflage in unmittelbarer zum Rhein. Die wunderschöne Rheinpromenade ist nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt, daher bietet dieses Apartment auch einen sehr hohen Freizeitwert. Zudem gibte es bequeme Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken sind alle fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Der Hauptbahnhof und die Universität Mannheim sind in Kürze erreichbar, von daher ist die Lage, insbesondere für Studenten und Pendler sehr interessant.

Lage-Check

Restaurants

Einkaufen

Natur

Sport

Mobilität

Medizin

Kultur

Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250

Endenergieverbrauch	92,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	C
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Sonstiges

Diese schöne Wohnung eignet sich auch als Business WG.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!