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Gewerbefläche im Zentrum von Waldniel

Gladbacher-Straße 1, 41366 Schwalmtal (Waldniel) – Nordrhein-Westfalen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Vermietet wird eine Gewerbefläche im Zentrum von Waldniel. Sie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Gewerberaum mit großzügiger Fensterfläche, einem Nebenraum, einer seperaten WC-Einheit und einem Innenhof. Die Fußbodenfläche ist komplett gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Ein zusätzlicher Kellerraum befindet sich im Nachbargebäude. Bisherige Nutzung als Ladenlokal. Eine Nutzung als Atelier, Büro ect. wäre auch möglich.

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Objekt-Nr
OM-171342
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
101 m²
Verkaufsfläche
80 m²
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Terrasse, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im Zentrum - angrenzender Marktplatz - von Waldniel.

Lage-Check

Sport
250m
Medizin
250m
Einkaufen
50m
Mobilität
150m
Restaurants
50m
Kultur
100m
Natur
700m
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Derix

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