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helle 4-Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage im 1.OG

In Bollwerks Busch 1, 46395 Bocholt (Siegeheide) – Nordrhein-Westfalen
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 4 Parteien-Hauses aus dem Jahr 1985.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in einen Flur, von dem das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer abgehen.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf eine Loggia, die Platz bietet für Tisch und Stühle.
Hinter dem Wohnzimmer grenzen die privaten Schlafräume und das Badezimmer an. In diesem finden Sie neben einer Dusche auch eine Badewanne.
Neben dem Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer gibt es noch ein weiteres, kleines Zimmer.
Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum und eine eigene Gasheizung.
Vor dem Haus befindet sich der Kfz-Stellplatz. Über eine Außentreppe können Fahrräder im allgemeinen Keller abgestellt werden.

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Objekt-Nr
OM-171497
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.540 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Bereiche Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer sind gefliest. Die Schlafzimmer und der hintere Verbindungsflur, welcher zu den Privaträumen führt, weisen einen Parkettboden aus.
Die auf den Bildern gezeigten Möbel sind nicht Bestandteil der Mietsache.

Lage

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße im ruhigen Ortsteil Mussum. Von hier aus gelangen Sie fußläufig zur Bushaltestelle Richtung Innenstadt. Auch Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum Biemenhorst mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Vom Ortsteil Mussum aus gelangen Sie schnell zu den Zufahrten für die Autobahnen A3 und A31.

Lage-Check

Medizin
250m
Mobilität
50m
Einkaufen
350m
Sport
600m
Natur
450m
Restaurants
50m
Kultur
400m
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
85,10 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Hausverwaltung Meyer GmbH
Im Königsesch 8
46395 Bocholt

Vertreten durch: Herr Martin Meyer
Telefon: +49 (0) 2871 23 99 797
Telefax: +49 (0) 2871 23 99 799
E-Mail: info@verwaltung-meyer.de

Registergericht: Amtsgericht Coesfeld
Registernummer: HRB 9983
Umsatzsteuer-Identifikations­nummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 247 184 600

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Angebot von: Hausverwaltung Meyer GmbH