Ohne-Makler.net
Exposé drucken

Mehrfamilienhaus / Rendite Immobilie

16227 Eberswalde – Brandenburg
599.000 €
13
Zimmer
310 m²
Wohnfläche
1.120 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen (saniert), 3 Garagen, Garten mit Rasenfläche ca.300 qm ruhig gelegen, Autostellplätze 2 Stück auf dem Hof,
Garten kann verpachtet werden!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-171839
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
1. April 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 46.534 €
Gesamtkosten
ca. 645.534 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 599.000 €
Grunderwerbsteuer 38.935 € (6,50%)
Notarkosten 5.022 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.041€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,11%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
3
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1940
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vermutlich um 1940 erbaut, 1991 saniert Fenster und Türen, letzte Sanierung ab 2015 E- Anlage Rohrleitung, Vollwärmeschutz, Dach wurde mit Dachblech bedeckt, Heizung neu 2024, guter Zustand, voll vermietet

Lage

ruhige zentrale Lage in Finow/ Eberswalde

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
138,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

weitere Informationen nur telefonisch unter der angegebenen Telefon Nr. 01755001712, Mails werden nicht beantwortet.
Bitte keine Makler anfragen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Schmidt

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen
Telefon: 0175 5001712