Ohne-Makler.net

Schöne, voll möblierte 2,5 Zimmerwohnung mit großem Wintergarten am Rande von Stuttgart

70771 Leinfelden-Echterdingen (Echterdingen) – Baden-Württemberg
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Kernsanierte 2,5 Zimmer-Wohnung am Rande des idyllischen Siebenmühlentals (Musberg, OT von Leinfelden-Echterdingen) ab Dezember zu vermieten.
Über einen separaten Eingang erreichen Sie die wunderschöne Souterrain Wohnung. Die Wohnung hat 65 qm und ist voll möbliert. Der überdachte Wintergarten und die Terrasse (zusammen über 30 qm) bieten zusätzliche 15 qm Wohnfläche. Sie hat einen großen Wohn-Essbereich mit offener, moderner Küche. Die Einbauküche verfügt über Cerankochfeld und Backofen, Abluft-Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Ober- und Unterschränke sowie allen üblichen Kochutensilien, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr und Besteck.
Neben einem großzügigen Schlafzimmer gibt es noch einen kleinen Abstellraum mit Regalen.
Die Zimmer, der Wintergarten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Durch die bodentiefen Fenster ist es immer schön hell und freundlich.
Das große Badezimmer mit Fenster hat eine geräumige, bodentiefe Dusche.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-172003
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.450 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Keller
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist kernsaniert, auf dem neusten Stand mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden. Zudem verfügt sie über alle notwendigen elektrischen Geräte: Waschmaschine, Staubsauger, etc.
Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung.

Lage

Die B27 ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen, in Stutgart Rohr ist man in 3 Minuten, Stuttgart Stadtmitte in ca. 30 Minuten. Der Flughafen ist in 10 Minuten erreichbar, vom Fluglärm hört man in Musberg wenig. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich im Ort.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Einkaufen
Medizin
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine reine Nichtraucherwohnung handelt. Wir bevorzugen Pendler.
Wir möchten Sie bitten, bei Interesse den Grund für den Umzug, Ihre aktuelle Adresse und ihre Arbeitsstelle/Studienort und die Anzahl der einziehenden Personen mitzuteilen. Ich werde dann gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Vorab möchte ich Sie darauf hinweisen, dass wir bei einer Anmietung um eine Schufaauskunft und einen Gehaltsnachweis bitten möchten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Frau Braun