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Büro - Praxis - Kanzlei - barrierefrei auf einer Ebene 1300 m² neu renoviert

86462 Langweid-Foret (Foret) – Bayern
7.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

- Neu renovierte Büroräume mit sehr schönen großen Fenstern
- auch teilweise vermietbar
- Einteilung flexibel
- herrlicher Ausblick
- getrennte Toiletten
- Behindertentoilette
- auch möbliert möglich
- über 100 Parkplätze direkt vor dem Eingang
- niedriger Gewerbesteuerhebesatz
- Restaurant und Imbiss direkt im Gebäude
- Teeküche
- Anschluss öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Gebäude (im 30 Min. Takt nach Augsburg)
- vom Parkplatz bis zu allen Räumen barrierefrei
- Elektroladesäulen für E-Autos

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Objekt-Nr
OM-172664
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
7.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
4.000 €
Mietsicherheit
21.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
1300 m²
Gesamtfläche
1300 m²
Anzahl Stellplätze
100
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- flexible Raumaufteilung
- EDV, Telefonvernetzung, Verkabelung vorhanden
- Vermietung mit kompletter Büroausstattung möglich
- elektrische Jalousien (Sonnenschutz)
- behindertengerecht bzw. barrierefrei

Lage

nördlicher Stadtrand von Augsburg

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
Restaurants

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
1,60 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
59,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

provisionsfrei direkt vom Eigentümer

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Angebot von: Rainer Egle

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