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Gehobene 3-Zimmerwohnung (Maisenette/Penthaus) mit Balkon und eigenem Gartenanteil (Warmmiete)

Reudernerstr. 29, 72622 Nürtingen (Reudern) – Baden-Württemberg
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

In zentraler Lage zwischen Kirchheim und Nürtingen, im Ortsteil Reudern, steht eine 3-Zimmerwohnungen ab 30.11.2022 für die Vermietung zur Verfügung. Erstbezug in einem 4-Mehrfamilienhaus mit Stellplatz und eigenem Gartengrundstück. Die Wohnung wird warmvermietet und es kommen keine weitere Kosten auf Sie zu außer Stromkosten.
Dieses Neubauprojekt bietet höchste Wohnqualität in bester Aussichtslage. Die architektonisch gut durchdachten Grundrisse, die großzügige Terrasse, die Ausstattungen der Wohnungen mit Fußbodenheizung, die hochwertigen Bodenbelägen in allen Wohn- und Schlafräumen sowie das eigene separate Gartengrundstück machen das Wohnen in diesem Neubauprojekt zu einem besonderen Erlebnis.
Einkaufsmöglichkeit­en, Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A8 (5 Min.) zum Flughafen (15 Min.) Stuttgart Hauptbahnhof (30 min).

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Objekt-Nr
OM-175774
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.870 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
4,4 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erdwärmepumpe,Fußbodenheizung,­ lichtdurchflutete helle Räume, überwiegend bodentiefe Marken-Fenster mit elektrischen Rollläden, Videogegensprechanlage, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC, große Terrasse, Kellerabstellraum, Waschraum, Fahrradabstellplatz, Carport und Stellplatz, eigenes Gartengrundstück und Kinderspielplatz, Neuwertige Küche

Lage

Die Verkehrsanbindung ist optimal, Nürtingen und Kirchheim liegen nur wenige Kilometer entfernt. Man ist in 35 Minuten im Stadtkern von Stuttgart und es sind nur 20 Minuten bis zum Zentrum von Esslingen. Der Flughafen von Stuttgart sowie die A8 sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Der Ortsteil Reudern liegt zwischen Nürtingen und Kirchheim/Teck. Bäcker, Metzger, Gaststätte und Bank befinden sich am Ort. Das Vierfamilienhaus befindet sich am Ende einer Spielstrasse mit Blick ins Grüne. Ausgedehnte Wald- und Feldwege sind ideal für Läufer und Radfahrer.

Lage-Check

Natur
500m
Mobilität
150m
Sport
900m
Medizin
100m
Einkaufen
50m
Restaurants
200m
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
15,40 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Babat