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Gehobene 3-Zimmerwohnung (Maisenette/Penthaus) mit Balkon und eigenem Gartenanteil (Warmmiete)
Reudernerstr. 29, 72622 Nürtingen (Reudern) – Baden-WürttembergIn zentraler Lage zwischen Kirchheim und Nürtingen, im Ortsteil Reudern, steht eine 3-Zimmerwohnungen ab 30.11.2022 für die Vermietung zur Verfügung. Erstbezug in einem 4-Mehrfamilienhaus mit Stellplatz und eigenem Gartengrundstück. Die Wohnung wird warmvermietet und es kommen keine weitere Kosten auf Sie zu außer Stromkosten.
Dieses Neubauprojekt bietet höchste Wohnqualität in bester Aussichtslage. Die architektonisch gut durchdachten Grundrisse, die großzügige Terrasse, die Ausstattungen der Wohnungen mit Fußbodenheizung, die hochwertigen Bodenbelägen in allen Wohn- und Schlafräumen sowie das eigene separate Gartengrundstück machen das Wohnen in diesem Neubauprojekt zu einem besonderen Erlebnis.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A8 (5 Min.) zum Flughafen (15 Min.) Stuttgart Hauptbahnhof (30 min).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-175774
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.290 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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3.870 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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4,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Erdwärmepumpe,Fußbodenheizung, lichtdurchflutete helle Räume, überwiegend bodentiefe Marken-Fenster mit elektrischen Rollläden, Videogegensprechanlage, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC, große Terrasse, Kellerabstellraum, Waschraum, Fahrradabstellplatz, Carport und Stellplatz, eigenes Gartengrundstück und Kinderspielplatz, Neuwertige Küche
Lage
Die Verkehrsanbindung ist optimal, Nürtingen und Kirchheim liegen nur wenige Kilometer entfernt. Man ist in 35 Minuten im Stadtkern von Stuttgart und es sind nur 20 Minuten bis zum Zentrum von Esslingen. Der Flughafen von Stuttgart sowie die A8 sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.
Der Ortsteil Reudern liegt zwischen Nürtingen und Kirchheim/Teck. Bäcker, Metzger, Gaststätte und Bank befinden sich am Ort. Das Vierfamilienhaus befindet sich am Ende einer Spielstrasse mit Blick ins Grüne. Ausgedehnte Wald- und Feldwege sind ideal für Läufer und Radfahrer.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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15,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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