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Zimmer 1 Zimmer 1 Küche Küche Zimmer 2 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 3 Bad
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Neubau in Geismar, KFW 40-Haus, 3-Zimmer-Wohnung, KE 1.OG re, E3

Kehrstraße 8b, 37085 Göttingen – Niedersachsen
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines neuwertigen KFW-40-Hauses in Geismar, mit 5 Wohneinheiten in 2020 erbaut.

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Objekt-Nr
OM-176639
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Zimmer: Massivparkett Eiche geölt
- Küche und Bad großformatige Fliesen
- Markenküche
- Bad mit Wanne, Dusche, türhoch gefliest
- Balkon
- bodentiefe Fenster, 3-fach verglast
- überwiegend elektrische Rolläden
- Waschmaschine im Waschraum, Keller zu betreiben
- Stellplatz auf Grundstück möglich
- Passivhaus KFW 40
- zentrale Wohnraumlüftung jede Wohnung mit Wärmerückgewinnung
- zeitgemäße praktische Grundrisse
- Raumhöhen ca. 2,70 m
- Türhöhen 2,12 m hoch
- Haustür mit Panikschloss

Lage

Dieses Haus befindet sich im OT Geismar der Universitätsstadt Göttingen. Fußläufig erreichen Sie Bahnhof und Innenstadt in ca. 15-20 Minuten. Die Universität erreichen Sie mit dem Fahrrad ebenfalls in ca. 10 Minuten.

Lage-Check

Natur
700m
Sport
250m
Medizin
150m
Einkaufen
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
14,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

allergikerfreundlich - keine Haustiere
keine Wohngemeinschaften

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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